Do wynajęcia dom/lokal biurowy

Do wynajęcia dom pod działalność biurową / siedzibę firmy - Michałowice (okolice węzła Opacz), przy Alejach Jerozolimskich.
Funkcjonalny budynek o łącznej powierzchni 170 m², idealny na biuro, siedzibę firmy lub działalność usługową.
Nieruchomość położona w strategicznej lokalizacji - szybki dojazd do Warszawy oraz dogodny dostęp do głównych tras.
Najważniejsze atuty dla biznesu:
• Świetna komunikacja - blisko węzeł Opacz (S2/S8)
• Dojazd dla pracowników - w pobliżu kolej WKD (Michałowice)
• Duża działka - możliwość parkowania samochodów
• Garaż (ok. 37,4 m²) - idealny jako magazyn lub zaplecze techniczne
• Elastyczny układ pomieszczeń - dopasowanie do różnych typów działalności
• Weranda - funkcjonalna przestrzeń wejściowa / poczekalnia
• Taras na piętrze - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku dla pracowników
Układ pomieszczeń:
Parter (100 m²):
• Garaż / magazyn: 37,4 m²
• Pokój przy wejściu (11,5 m²) - recepcja / biuro obsługi klienta
• Duży pokój (19,3 m²) - open space / sala zespołu
• Pokój (8,4 m²) - gabinet / sala spotkań
• Łazienka (WC + umywalka)
• Pomieszczenie gospodarcze pod schodami (schowek)
• Dodatkowy mały pokój - garderoba
• Weranda - funkcjonalna przestrzeń wejściowa
Piętro (70 m²):
• Open space z kuchnią (35,5 m²) - przestrzeń biurowa dla zespołu
• Pokój (8,4 m²) - gabinet zarządu / sala konferencyjna
• Łazienka (WC + prysznic)
• Wyjście na otwarty taras - przestrzeń rekreacyjna / strefa przerwy
Idealne dla:
* firm usługowych i handlowych
* biur projektowych, IT, księgowych
* działalności z zapleczem magazynowym
* siedziby firmy z obsługą klientów
Nieruchomość łączy reprezentacyjny charakter biura z funkcjonalnością przestrzeni operacyjnej, a duży parking i dogodny dojazd zapewniają komfort dla pracowników i klientów.
Dodatkowo płatne są media (gaz, woda, prąd, wywóz śmieci, ochrona) - zaliczka 1500 zł - rozliczane co 6 miesięcy.
Kaucja - 15000 złotych.
Najem min. na 2 lata.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.
--------------------------

Nowość - Zarządzanie najmem. Wynajem mieszkania nabierze iinego znaczenia. Zapraszamy do kontaktu