Do wynajęcia 52 m balkon wysoki standard Dorzecze L

ENGLISH BELOW

Do wynajęcia komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Małopolskiej (Dorzecze Legnickiej).

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dużą dbałością o funkcjonalność i spójność wnętrza. Naturalne drewno, zabudowy wykonane na wymiar oraz stonowana kolorystyka tworzą nowoczesną, ale przytulną przestrzeń.

NIERUCHOMOŚĆ
Centralną część mieszkania stanowi przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią. W części wypoczynkowej znajduje się duża narożna sofa, TV oraz stolik kawowy, natomiast jadalnię wyposażono w duży stół z miejscem dla 6 osób.

Kuchnia została wykonana w zabudowie i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Duża liczba szafek oraz dodatkowy blat zapewniają sporo miejsca do przechowywania i wygodną przestrzeń do codziennego użytkowania.
Osobna sypialnia wyposażona jest w duże łóżko, pojemną szafę w zabudowie oraz niewielkie miejsce do pracy lub toaletkę.

W mieszkaniu znajduje się również łazienka z prysznicem oraz funkcjonalnie zaprojektowany hol z dodatkowymi zabudowami.

Z części dziennej prowadzi wyjście na balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń wypoczynkową.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.

BUDYNEK I OSIEDLE
Budynek został oddany do użytkowania w 2019 roku. Ma 5 pięter i wyposażony jest w windę. Nowoczesna architektura, zadbane części wspólne oraz zagospodarowana zieleń tworzą estetyczne i kameralne otoczenie.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze.

Do dyspozycji najemcy jest również miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 250 zł miesięcznie.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Małopanewskiej, na wrocławskiej Fabrycznej, na nowoczesnym i dobrze zagospodarowanym osiedlu.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień – w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Atutem jest również dobra komunikacja z pozostałymi częściami Wrocławia, zarówno transportem publicznym (przystanek tramwajowy zaraz przy osiedlu), jak i samochodem.

Samo mieszkanie położone jest wewnątrz nowoczesnej zabudowy osiedla, z widokiem na jego zadbane części wspólne i zieleń.

DODATKOWE INFORMACJE:

- kaucja wynosi jednokrotność miesięcznego czynszu
- umowa w formie najmu okazjonalnego
- minimalny okres najmu - 12 miesięcy
- zwierzęta nie są akceptowane

Całkowity miesięczny koszt najmu to : czynsz najmu + dodatkowo opłaty eksploatacyjne w wysokości ok 780 zł (przy jednej osobie) i prąd wedle zużycia.

Serdecznie zapraszam na prezentacje:

Oliwia Walentynowicz
(Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 26521)

784... pokaż numer

Zainteresowało Cię to ogłoszenie? Odwiedź Nas na facebooku oraz instagramie - View Estate Biuro Nieruchomości


_______________

For rent: a comfortable, one-bedroom apartment with a total area of 52 m², located on the 1st floor of a modern residential building at Małopanewska Street (Dorzecze Legnickiej).

The apartment has been finished to a high standard, with great attention to functionality and a cohesive interior design. Natural wood, custom-made built-in furniture and a neutral colour palette create a modern yet welcoming space.

THE PROPERTY
The heart of the apartment is a spacious living room combined with an open-plan kitchen and dining area. The lounge area features a large corner sofa, TV and coffee table, while the dining area offers a large table with seating for six.
The kitchen features custom-built cabinetry and is fully equipped with all essential appliances. Plenty of storage space and additional worktop area make it practical and comfortable for everyday use.
The separate bedroom features a large bed, a spacious built-in wardrobe and a small workspace or dressing table.
The apartment also includes a bathroom with a shower and a thoughtfully designed entrance hall with additional built-in storage.
The living area opens onto a balcony, providing additional outdoor space for relaxation.
The apartment is fully furnished and ready to move in.

THE BUILDING & RESIDENTIAL DEVELOPMENT
The building was completed in 2019. It has five floors and is equipped with a lift. Modern architecture, well-maintained common areas and landscaped greenery create an attractive and pleasant residential environment.
The apartment is located on the 1st floor.
An underground parking space is also available for an additional PLN 250 per month.

LOCATION
The apartment is located on Małopanewska Street in Wrocław’s Fabryczna district, within a modern and well-maintained residential development.
The location provides convenient access to all essential amenities, including shops, services, restaurants and recreational areas. It also offers excellent connections to other parts of Wrocław, both by public transport — with a tram stop located right next to the development — and by car.
The apartment itself is situated within the residential complex, overlooking its well-maintained common areas and greenery.

ADDITIONAL INFORMATION:security deposit: equivalent to one month’s rentoccasional lease agreement (najem okazjonalny)minimum rental period: 12 monthspets are not accepted
The total monthly cost consists of the rent + approximately PLN 780 in service and administrative charges (for one person) + electricity according to consumption.

You are warmly invited to arrange a viewing:
Oliwia Walentynowicz
Licensed Real Estate Agent, Licence No. 26521
784... pokaż numer

Interested in this property? Follow View Estate Biuro Nieruchomości on Facebook and Instagram.