Przy UG Wysoki standard Ogródek

*** OLIWA/ PRZY UG *** 3 POKOJE *** PO GENERALNYM REMONCIE *** OGRÓDEK ***

LOKALIZACJA:

Gdańsk – Oliwa, ul. Wita Stwosza. Jedna z najbardziej poszukiwanych i prestiżowych lokalizacji w Gdańsku, położona bezpośrednio naprzeciwko głównego kampusu Uniwersytetu Gdańskiego. Okolica łączy w sobie kameralny, zabytkowy klimat Oliwy z doskonałą infrastrukturą oraz kapitalną komunikacją z całym Trójmiastem.

Tuż przy budynku znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe, a w odległości zaledwie kilku minut spacerem usytuowana jest stacja kolei miejskiej SKM (Gdańsk Przymorze-Uniwersytet), co zapewnia błyskawiczny dojazd do Śródmieścia Gdańska, Wrzeszcza czy Sopotu. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, restauracje, kawiarnie, centra biznesowe (Olivia Centre, Alchemia) oraz tereny rekreacyjne – bliskość Parku Oliwskiego oraz Lasów Oliwskich zachęca do codziennego wypoczynku. Lokalizacja rewelacyjnie sprawdzi się zarówno do wygodnego zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.

BUDYNEK:

Klimatyczna, 2-piętrowa kamienica z 1938 roku zachowana w charakterystycznym, oliwskim stylu architektonicznym. Budynek jest niezwykle kameralny – w klatce schodowej znajdują się tylko 3 mieszkania (po jednym na piętrze), co gwarantuje prywatność i spokój.

Dużym atutem jest umownie przydzielony do lokalu ogródek do wyłącznej dyspozycji właścicieli mieszkania. Parkowanie pojazdów odbywa się bezproblemowo wzdłuż ul. Wita Stwosza. Do dyspozycji mieszkańców na piętrze znajduje się również wspólne pomieszczenie gospodarcze (z potencjalną możliwością wykupu na własny użytek w przyszłości).

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 55,34 m² oraz powierzchni całkowitej liczącej około 62 m², położone jest na 2. (ostatnim) piętrze budynku. Nieruchomość przeszła generalny remont w 2024 roku - wymieniono wszystkie instalacje (elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą), dzięki czemu mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie i gotowe do wprowadzenia bez ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych.

Mieszkanie jest dwustronne i doskonale doświetlone. W ramach przeprowadzonego remontu wymieniono stolarek okienną na nowoczesne okna 3-szybowe, natomiast w oknach wychodzących na stronę ul. Wita Stwosza zastosowano dodatkowo specjalną warstwę akustyczną (okna dźwiękoszczelne), co zapewnia komfort, ciszę oraz idealną izolację termiczną.

Niskie koszty utrzymania – czynsz wynosi zaledwie około 340 zł. Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez nowoczesny, oszczędny piec gazowy dwufunkcyjny.

Mieszkanie składa się z:słonecznego salonu,dwóch przestronnych pokoi / sypialni,osobnej, jasnej kuchni,łazienki,korytarza.
INFORMACJE DODATKOWE:
bardzo niski czynsz – około 340 zł,do mieszkania przynależy duża piwnica,ogródek przydzielony do mieszkania,możliwość wykupienia i adaptacji strychu,termin wydania: do uzgodnienia.
DLACZEGO WARTO:

To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących gotowego, wykończonego w wysokim standardzie mieszkania w sercu Oliwy. Unikalne połączenie klimatu kamienicy z wnętrzem po generalnym remoncie, prywatnym ogródkiem oraz zaledwie kilkoma sąsiadami w budynku czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną.

Położenie bezpośrednio przy Uniwersytecie Gdańskim oraz biznesowym centrum miasta gwarantuje z kolei bardzo wysoki potencjał inwestycyjny i stabilny wzrost wartości nieruchomości w przyszłości.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

_____________________________________________________

KUP Z NAMI - TYLKO U NAS OFERTY Z PAZUREM!
ZAPEWNIAMY:
BEZPIECZEŃSTWO – transakcje ubezpieczone OC pośrednika na kwotę 350 000 Euro!
PEWNY, SZYBKI, KORZYSTNY ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPŁATNĄ I SKUTECZNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU
WIĘCEJ OFERT Z PAZUREM TYLKO NA