HALA 299 m2 DZIAŁKA 1740 M2 K/KOŁOBRZEGU

HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA 299 m2 (DZIAŁKA 1.740 M2) W ZIELENIEWIE, KOŁO KOŁOBRZEGU!

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna przy ul. Marmurowej w Zieleniewie, obejmująca budynek produkcyjno-magazynowy z dogodnym dojazdem i dużym potencjałem!

OPIS LOKALIZACJI:
Nieruchomość położona jest w Zieleniewie, bezpośrednim sąsiedztwie Kołobrzegu, z dogodnym dostępem do drogi ekspresowej S6 oraz węzła Kołobrzeg Zachód, co zapewnia sprawną komunikację z Kołobrzegiem oraz pozostałą częścią regionu

OPIS NIERUCHOMOSCI:
działka nr 85/7 o łącznej powierzchni 1.740 m2 zabudowana jest budynkiem o powierzchni użytkowej 299 m2.
Budynek o konstrukcji stalowej składa się z następujących pomieszczeń:
- hala główna: 193,9 m2 o maksymalnej wysokości do 5 m z posadzką bezpyłową
- biuro: 32,4 m2
- pomieszczenie gospodarcze: 11,7 m2
- kuchnia z jadalnią: 9,6 m2
- szatnia dla pracowników: 4,4 m2
- umywalnia z wc: 6,3 m2
- szatnia domowa: 5,5 m2
- wc: 2,63 m2
- korytarz: 32,3 m2

Obok budynku znajduje się garaż o konstrukcji metalowej pełniący funkcję dodatkowego magazynu o powierzchni 24 m2

PRZEZNACZENIE TERENU:
Teren nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony jest symbolem F24a U/MN a jego przeznaczenie obejmuje:

a) podstawowe: teren zabudowy usługowej usługi rzemieślnicze, handel, obsługa komunikacji (w tym warsztaty samochodowe, myjnie samochodowe, stacja paliw), hurtownie; w obrębie F24b U/MN zabudowa jednorodzinna z usługami;

b) uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna tylko w przypadkach prowadzenia działalności nieuciążliwej nie wykluczającej stałego pobytu ludzi na własnej działce i na działkach przylegających

ZAGOSPODAROWANIE TERENU i INFRASTRUKTURA:
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej
- teren ogrodzony z bezpośrednim wjazdem przez automatyczną bramę wjazdową
- utwardzone dojście i podjazd do hali
- plac manewrowy umożliwiający obsługę pojazdów ciężarowych
- miejsca postojowe na ternie nieruchomości
- ogrzewanie gazowe
- pompa ciepła w hali głównej oraz części biurowej, pełniąca funkcję ogrzewania i klimatyzacji
- instalacja elektryczna
- instalacja fotowoltaiczna
- przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne z sieci miejskiej
- obiekt chroniony i monitorowany

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla przedsiębiorcy poszukującego własnego obiektu produkcyjnego, magazynowego, usługowego lub warsztatowego, a także dla inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej z własnym gruntem w rejonie Kołobrzegu!

CENA SPRZEDAŻY: 2.800.000 zł netto + 23% VAT.

Biuro pobiera prowizję od ceny sprzedaży.

Cena nie obejmuje wyposażenia (maszyn i urządzeń) znajdującego się w hali głównej.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

APZ Property Nieruchomości

505... pokaż numer

Oferujemy pomoc w zakresie obsługi kredytowej wraz ze sprawdzeniem zdolności kredytowej.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: płyta warstwowa
Łącze internetowe: tak
Rok budowy: 2011
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Osiedle zamknięte: tak
Typ parkingu: miejsce postojowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Klimatyzacja: tak
Oświetlenie: halogenowe
Pomieszczenie socjalne: tak
Kształt działki: prostokąt
Długość działki: 50
Szerokość działki: 35
Konstrukcja: stalowa
Typ drogi: inna
Typ ogrodzenia: metalowe
Typ wjazdu: poziom 0
Wentylacja: tak
Monitoring: tak
Alarm: tak
Kuchnia: tak
Przeznaczenie: usługowe

DANE KONTAKTOWE:
Patryk Talkowski
505... pokaż numer
wyślij wiadomość

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.