OBIEKT W KOŁOBRZEGU Z DUŻYM POTENCJAŁEM

KOMPLETNIE WYPOSAŻONY ZAKŁAD RYBNY LUB NOWA DZIAŁALNOŚĆ W PORCIE W KOŁOBRZEGU!

Oferujemy na sprzedaż w pełni funkcjonujący zakład rybny, idealny zarówno dla osób chcących kontynuować działalność handlową oraz przetwórstwa rybnego, jak i dla inwestorów szukających miejsca z potencjałem na rozwój innych usług, takich jak:

- restauracja rybna z widokiem na kołobrzeski port rybacki z pełnym zapleczem produkcyjnym
- muzeum rybołówstwa
- magazyny
- inne usługi czy handel (delikatesy rybne, catering, sklep specjalistyczny, wędzarnia detaliczna
- parking

OPIS LOKALIZACJI:
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Bałtyckiej 43-44, w bezpośrednim sąsiedztwie kołobrzeskiego portu rybackiego, a także na terenie zabudowy usługowej oraz

OPIS NIERUCHOMOSCI:
Nieruchomość zabudowana jest budynkami biurowymi, produkcyjnymi, magazynowi oraz garażem i znajduje się na 3 działkach o następujących numerach i powierzchniach:
- działka nr 9/1 o powierzchni 1.265 m2
- działka nr 9/2 o powierzchni 684 m2
- działka nr 4/13 o powierzchni 209 m2

Łączna powierzchnia gruntu to: 2.158 m2!

Dojazd do nieruchomości jest możliwy ze wszystkich stron, zarówno od ulicy głównej, dojazdowej oraz od strony portu!

Na nieruchomości nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego, a studium określane jest jako: tereny zabudowy magazynowej, usługowo-produkcyjnej.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
Nieruchomość posiada:
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej
- utwardzone dojście i podjazd do magazynów i hali produkcyjnej
- plac manewrowy dla pojazdów
- miejsca postojowe

Budynki, magazyny oraz biura są w pełni przystosowane do dalszego prowadzenia działalności produkcyjno-handlowej.
Hale produkcyjne wyposażone są w chłodnie oraz maszyny i urządzenia, a cały teren ma potencjał do przebudowy lub rozbudowy.

Łączna powierzchnia zabudowy to 1.332,23 m2!

Najważniejsze atuty całego obiektu to:

- doskonała lokalizacja

- kompletnie wyposażone zaplecze produkcyjne, pomieszczenia spełniające wymogi sanitarne, ciągi produkcyjne oraz niezbędna infrastruktura techniczna.

- możliwość szybkiej adaptacji na różne cele

- układ pomieszczeń oraz dostęp do mediów pozwalają na łatwe przekształcenie obiektu

- duży potencjał biznesowy idealny dla przedsiębiorców szukających miejsca łączącego funkcję produkcyjną, gastronomiczną lub handlową.

CENA SPRZEDAŻY: 4.500.000 zł

To doskonała okazja dla osób poszukujących gotowej infrastruktury z szerokimi możliwościami adaptacji do własnych potrzeb!

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!

APZ Property Nieruchomości

505... pokaż numer

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: miejskie
Gaz: jest
Woda: miejska
Stan lokalu: dobry
Konstrukcja: murowana
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: metalowe
Przeznaczenie: handlowe

DANE KONTAKTOWE:
Patryk Talkowski
505... pokaż numer
wyślij wiadomość

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.