Atrakcyjny dom blisko morza w centrum Ustronia Morskiego

Atrakcyjny dom blisko morza w centrum Ustronia Morskiego!

Oferujemy na sprzedaż dom mieszkalny w Ustroniu Morskim, koło Kołobrzegu, w otoczeniu morza i piaszczystej plaży, w samym centrum Ustronia Morskiego!

OPIS LOKALIZACJI:
Ustronie Morskie to cicha i urokliwa miejscowość turystyczna, zlokalizowana nad samym morzem, usytuowana między Kołobrzegiem a Koszalinem, ciesząca się ogromnym zainteresowaniem przez licznych turystó

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej z dobudowanym garażem o łącznej pow. zabudowy 114 m2 posadowiony na działce numer 320/8 o powierzchni 1091 m2.

PARTER:
Przedpokój - 4,55 m
Pom, gospodarcze - 6.22 m
Latryny - 1.77 m
Kuchnia - 8,15 m
Pokój - 18.89 m
Lazienk? - 3.49 m
Pokój - 10.86 m
Korytarz - 3.27 m
Komunikacia - 4.60 m
Garaż - 32.34 m
Kuźnia - 8.61 m

RAZEM: 102,74 m

PIĘTRO I:
Pokój 9,84 m
Komunikacj? 4.22 m
Pokój 8.75 m
Łazienk? 2.05 m

RAZEM: 24,85 m

Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 28,05 m

Dom wybudowany w 1939 roku!

WAŻNE INFORMACJE:
1. Dla działki zostały wydane warunki przyłączeniowe gazu, prądu, wody oraz kanalizacji pozwalające wybudować nawet 65 odrębnych lokali.

2. W Miejscowym Planie Zagospodarowania
Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 28UM:
1) przeznaczenie terenu; zabudowa usługowa, w tym usług turystycznych oraz mieszkaniowa.
2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1. Dla istniejącej zabudowy zezwala się na rozbiórkę, odbudowę, remont, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę w rozumieniu właściwych przepisów budowlanych, z zastrzeżeniem 14 uchwały.

3. Na każdej z działek budowlanych zezwala się na lokalizację:
a) budynków wolnostojących lub zespołu budynków usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi, gospodarczymi i towarzyszącymi zabudowie usług turystycznych.
b) budynków usługowych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi).
c) budynków mieszkalno usługowych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi).
d) budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi).
e) budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi).

4. Zabudowę należy kształtować do wysokości 5 kondygnacji nadziemnych.

5. Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 60%.

6. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 15%.

CENA: 2 500.000 złotych

Biuro pobiera prowizję od ceny sprzedaży!

ZAPARSZAMY DO KONTAKTU Z NAMI!

APZ Property Nieruchomości

505... pokaż numer
+48 94 35 555 55

Oferujemy pomoc w zakresie obsługi kredytowej wraz ze sprawdzeniem zdolności kredytowej.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: do odświeżenia
Materiał budowlany: cegła
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: średni
Typ podłogi: deski
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dwuspadowy
Garaż: w bryle
Łącze internetowe: tak
Powierzchnia zabudowy: 114
Powierzchnia salonu: 18,89
Liczba sypialni: 3
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 1939
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Poddasze: tak
Meble: tak
Domofon: tak
Kształt działki: prostokąt
Długość działki: 47,9
Szerokość działki: 23,4
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: metalowe

DANE KONTAKTOWE:
Patryk Talkowski
505... pokaż numer
wyślij wiadomość

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.