Działki w Rytlu Twoja oaza spokoju w sercu Borów

Bory Tucholskie czekają! 4 sąsiadujące działki budowlane nad Brdą w Rytlu - łącznie 6443 m²

Na sprzedaż 4 sąsiadujące, niezabudowane działki budowlane położone w malowniczym Rytlu (gmina Czersk, powiat chojnicki, woj. pomorskie), przy ul. Gabrieli Zapolskiej. To fragment większego, sąsiedzkiego osiedla domów jednorodzinnych - działki "skrajne" z tej samej serii (502/25 i 502/30) już znalazły nabywców, co potwierdza atrakcyjność lokalizacji.

Numery i powierzchnie działek:


502/26 - 1 643 m²
502/27 - 1 621 m²
502/28 - 1 600 m²
502/29 - 1 579 m²

Działki mają regularny, wydłużony kształt (szerokość frontu ok. 26 m, długość ok. 60-62 m), co daje dużą swobodę w zaprojektowaniu domu z ogrodem, podjazdem i np. domkiem gospodarczym/garażem. Mogą być sprzedane łącznie lub pojedynczo.

Przeznaczenie w planie miejscowym (MPZP)
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „w rejonie ul. Jatowskiej we wsi Rytel” (Uchwała Nr XXXVI/299/14 Rady Miejskiej w Czersku z 28.02.2014 r.). Plan przewiduje na tym obszarze tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz mieszkaniowo-usługowej (symbole MN / MN/U), z parametrami zbliżonymi do:


wysokość budynków mieszkalnych do 10-12 m,
maksymalna powierzchnia zabudowy 30-35% działki,
dachy dwu- lub wielospadowe o kącie 30-45°,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30% działki,
ogrodzenia ażurowe do 1,6 m (zakaz prefabrykowanych przęseł betonowych i blaszanych garaży).

Ważna informacja - likwidacja ograniczeń od linii energetycznej
Starostwo Powiatowe w Chojnicach prowadzi obecnie postępowanie (wszczęte 9 kwietnia 2026 r., na wniosek Gminy Czersk) dotyczące przebudowy istniejącej napowietrznej linii SN-15kV na linię kablową (podziemną) na odcinku obejmującym działki 502/27 i 502/28. Zgodnie z zapisami planu, dotychczasowy pas ograniczonego użytkowania (zakaz zabudowy w odległości 5 m od osi linii napowietrznej) przestaje obowiązywać po likwidacji/przełożeniu linii na kabel podziemny - to realna szansa na pełne odblokowanie potencjału budowlanego tych działek.

Media i infrastruktura:


Woda: z planowanej sieci komunalnej (do czasu jej realizacji dopuszczone indywidualne ujęcia),
Kanalizacja: docelowo sieć gminna; do czasu realizacji dopuszczone szczelne zbiorniki bezodpływowe,
Wody opadowe: odprowadzenie do gruntu na terenie własnym,
Energia elektryczna: zasilanie z projektowanych stacji transformatorowych kontenerowych liniami kablowymi nn (trwa też modernizacja sieci SN w okolicy - patrz wyżej),
Ogrzewanie: dowolne źródło indywidualne (prąd, gaz, biomasa, pompa ciepła itd.),
Dojazd: z przyległych dróg dojazdowych (KDD) / drogi wewnętrznej, z dogodnym skomunikowaniem do drogi krajowej nr 22 (Gdańsk - Chojnice).

Lokalizacja i okolica
Rytel to po Czersku największa miejscowość gminy Czersk, malowniczo położona nad Brdą i Wielkim Kanałem Brdy - w samym sercu Borów Tucholskich, w otulinie Tucholskiego Parku Krajobrazowego i w obszarze Natura 2000 „Bory Tucholskie”. To raj dla kajakarzy, rowerzystów i miłośników ciszy.

W Rytlu i okolicy znajdziesz:


Wielki Kanał Brdy z nowoczesną promenadą i kąpieliskiem,
jeden z najpiękniejszych szlaków kajakowych w Polsce - rzekę Brdę,
neobarokowy kościół NMP Królowej Różańca Świętego,
lokalną kawiarnię z lodami własnej produkcji,
Zespół Szkół w Rytlu (szkoła podstawowa) przy ul. ks. A. Kowalkowskiego,
sklepy spożywcze, gastronomię (bary, pizzeria, restauracja),
połączenia PKP i PKS - Rytel leży na trasie kolejowej i przy drodze krajowej nr 22,
ok. 14 km do Czerska i ok. 20 km do Chojnic,
rozległe lasy Borów Tucholskich pełne grzybów i jagód, a w pobliżu liczne jeziora regionu (np. Jezioro Charzykowskie, Karsińskie) - idealne na wycieczki rowerowe i weekendowe wypady.


Działki o powierzchni ok. 1 600 m² każda to komfortowa przestrzeń na:


dom jednorodzinny z dużym ogrodem, tarasem i miejscem na grill/altanę,
dom z częścią usługową (np. gabinet, biuro, mały lokal usługowy - w zależności od finalnego symbolu planu),
dom letniskowy / rekreacyjny - z uwagi na turystyczny charakter Rytla i bliskość szlaków wodnych,
garaż, budynek gospodarczy, a nawet (przy odpowiednim metrażu) dwa mniejsze domy na jednej, większej działce, jeśli kupisz kilka sąsiadujących parceli razem.


Dlaczego warto?


Spokojna, zielona lokalizacja z dostępem do rzeki i kanału kajakowego
Bliskość lasów Borów Tucholskich i obszarów chronionych
Sąsiednie działki w tej serii jużsprzedane - potwierdzone zainteresowanie lokalizacją
Trwająca modernizacja infrastruktury energetycznej (likwidacja ograniczeń zabudowy)
Dogodny dojazd do drogi krajowej nr 22 i komunikacji PKP/PKS
Możliwość zakupupojedynczej działki lub całego pakietu 4 działek


Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu - udzielimy szczegółowych informacji i pomożemy w formalnościach.



Imperia Nieruchomości zapewni Ci bezpieczną transakcję:

- Wszystkie nieruchomości sprawdzone pod kątem prawnym - Nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26954)
- Z Nami uzyskasz najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na rynku oraz ubezpieczenie kupowanej nieruchomości
- Posiadamy Polisę OC Pośrednika
- Gwarantujemy rabat na Taksę Notarialną