Dom zabudowa szeregowa Gdynia Pogórze 200m2

Dom w zabudowie szeregowej | Gdynia Pogórze | 200 m² | 5 pokoi

Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, położony w jednej z chętnie wybieranych części Gdyni - na Pogórzu, przy ul. Metalowej. Nieruchomość ma powierzchnię około 200 m², znajduje się na działce o powierzchni 254 m² i został oddany do użytkowania w 2015 roku.

Dom jest skrajnym segmentem, dzięki czemu oferuje więcej przestrzeni wokół budynku, większe poczucie prywatności oraz dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowa do zamieszkania.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
* powierzchnia domu: 200 m²
* powierzchnia działki: 254 m²
* 5 pokoi
* zabudowa szeregowa - segment skrajny
* rok oddania do użytkowania: 2015
* garaż z kanałem
* pralnia i pomieszczenia gospodarcze
* możliwość wykorzystania całego poziomu 0 na biuro, gabinet lub działalność
* salon z kominkiem i wyjściem na taras
* nowa kuchnia
* 3 łazienki + łazienka na poddaszu
* ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant
* dodatkowa przestrzeń na zewnątrz z narzędziownikiem
* stan nieruchomości: bardzo dobry
* czysta księga wieczysta

FUNKCJONALNY UKŁAD
Dom został rozplanowany na kilku poziomach, dzięki czemu poszczególne części mogą pełnić różne funkcje.

Poziom 0 - garaż, zaplecze gospodarcze i przestrzeń do pracy
Na najniższym poziomie znajduje się:
* garaż z kanałem,
* kilka pomieszczeń gospodarczych,
* pralnia z kotłownią,
* dodatkowy pokój.
Cały poziom 0 daje również bardzo ciekawe możliwości aranżacyjne. Dzięki jego układowi i niezależnemu charakterowi może zostać wykorzystany nie tylko jako zaplecze domu, ale również jako przestrzeń pod biuro, gabinet, pracownię czy działalność gospodarczą. To szczególnie dobre rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć miejsce zamieszkania z pracą bez konieczności przeznaczania części mieszkalnej na biuro.
W pralni znajduje się dwufunkcyjny piec gazowy Vaillant, odpowiedzialny za ogrzewanie budynku i przygotowanie ciepłej wody.

Wysoki parter
Główna część dzienna domu obejmuje:
* przestronny salon z kominkiem z płaszczem wodnym,
* wyjście na taras,
* nową, funkcjonalną kuchnię,
* przedpokój,
* łazienkę z prysznicem.
Salon stanowi wygodną przestrzeń do codziennego życia, a bezpośrednie wyjście na taras pozwala połączyć część mieszkalną z zewnętrzną przestrzenią domu.

Piętro
Na piętrze znajdują się:
* dwie sypialnie z pojemnymi szafami w zabudowie,
* łazienka z wanną.

Poddasze użytkowe
Dodatkowym atutem jest użytkowe poddasze, które obecnie stanowi otwartą przestrzeń mogącą pełnić funkcję kolejnego pokoju, sypialni, pokoju dla dzieci, przestrzeni rekreacyjnej lub miejsca do pracy.
Na tym poziomie znajduje się również łazienka.

DZIAŁKA I OTOCZENIE
Dom położony jest na działce o powierzchni 254 m². Jako skrajny segment szeregowca nieruchomość posiada dodatkową przestrzeń poza samym budynkiem i garażem.
Na terenie znajduje się narzędziownik, a pozostałą część można zagospodarować według własnych potrzeb - stworzyć ogródek, miejsce do wypoczynku, niewielką strefę rekreacyjną czy dodatkową przestrzeń dla dzieci.
To rozwiązanie daje więcej możliwości niż w przypadku typowego, środkowego segmentu zabudowy szeregowej.

LOKALIZACJA - GDYNIA POGÓRZE
Nieruchomość znajduje się na Pogórzu, w części Gdyni cenionej przede wszystkim za dobre połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta oraz bliskość pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz inne podstawowe udogodnienia. Pogórze zapewnia również dogodny dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych.
Dużym atutem lokalizacji jest komunikacja z centrum Gdyni oraz innymi częściami Trójmiasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a dzięki położeniu dzielnicy można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum Gdyni, jak i w kierunku Obłuża, Oksywia czy dalszych części Trójmiasta.
Lokalizacja będzie dobrym wyborem dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, jednocześnie zachowując dostęp do miejskiej infrastruktury.

To propozycja dla osób szukających dużego i funkcjonalnego domu w Gdyni, z dodatkową przestrzenią do pracy, dużą liczbą pomieszczeń oraz możliwościami zagospodarowania części zewnętrznej. Skrajne położenie segmentu dodatkowo zwiększa komfort i funkcjonalność nieruchomości. Zapraszam na prezentację.

Imperia Nieruchomości zapewni Ci bezpieczną transakcję:

- Wszystkie nieruchomości sprawdzone pod kątem prawnym - Nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26954)
- Z Nami uzyskasz najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na rynku oraz ubezpieczenie kupowanej nieruchomości
- Posiadamy Polisę OC Pośrednika
- Gwarantujemy rabat na Taksę Notarialną