Prestiżowa nieruchomość w Koźminie 340m2

Wyjątkowa rezydencja w Koźminie | 340 m² domu | 3227 m² działki | fotowoltaika | pompy ciepła

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego domu.
W Koźminie, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, znajduje się reprezentacyjna rezydencja o powierzchni użytkowej około 340 m², położona na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3227 m².
To miejsce łączy w sobie przestrzeń, prywatność i komfort codziennego życia. Klasyczna bryła domu, duży ogród, dodatkowy budynek gospodarczo-garażowy oraz nowoczesne rozwiązania techniczne sprawiają, że nieruchomość wyróżnia się na tle standardowych ofert domów jednorodzinnych.

DOM
Dom został zaprojektowany w klasycznym stylu, z myślą o wygodnym funkcjonowaniu większej rodziny. Przestronne wnętrza, duża liczba pokoi i kilka niezależnych stref pozwalają dopasować nieruchomość zarówno do potrzeb rodziny, jak i osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy czy przyjmowania gości.

Parter obejmuje:
- reprezentacyjny salon z kominkiem,
- kuchnię połączoną z jadalnią,
- dodatkową kuchnię,
- pokój,
- garderobę,
- łazienkę,
- osobne WC,
- wiatrołap,
- kotłownię,
- komunikację oraz klatkę schodową.

Na piętrze znajdują się:
- 4 przestronne pokoje,
- 2 łazienki,
- garderoba,
- duży hol z miejscem wypoczynkowym.

Łącznie daje to 8 pokoi, dzięki czemu dom oferuje dużą swobodę aranżacji i możliwość stworzenia komfortowej sypialni głównej, pokoi dziecięcych, gabinetu czy pokoju gościnnego.

DZIAŁKA, KTÓRA DAJE PRYWATNOŚĆ
Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 3227 m².
Teren został starannie zagospodarowany i obsadzony licznymi krzewami oraz roślinnością ozdobną. Duża powierzchnia pozwala cieszyć się ogrodem bez poczucia sąsiedztwa „tuż za płotem”.
W południowej części działki znajduje się drewniana gawra z murowanym kominkiem - wyjątkowe miejsce na rodzinne spotkania, wieczory z przyjaciółmi czy letni wypoczynek.
To przestrzeń, która może pełnić funkcję prywatnej strefy relaksu przez większą część roku.

DODATKOWY BUDYNEK
Na posesji znajduje się również budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni użytkowej około 62 m², dodatkowo podpiwniczony - piwnica ma około 31 m².
To dodatkowa przestrzeń, która może służyć jako garaż, warsztat, magazyn lub zaplecze gospodarcze dla całej nieruchomości.
Na terenie posesji przygotowano również miejsce parkingowe dla 4 samochodów.

NOWOCZESNE I EKONOMICZNE ROZWIĄZANIA
Pomimo klasycznego charakteru budynku, nieruchomość została wyposażona w nowoczesne rozwiązania techniczne.
Na szczególną uwagę zasługują:
- dwie pompy ciepła z 2021 roku,
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 19,92 kWp z 2021 roku,
- kominek w salonie,
- klimatyzacja,
- instalacja alarmowa.

Zastosowanie pomp ciepła oraz fotowoltaiki pozwala ograniczyć koszty utrzymania dużego domu i zwiększa jego niezależność energetyczną.

BEZPIECZEŃSTWO I SPOKÓJ
Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, a teren objęty jest ochroną - wjazdu pilnuje ochrona.
Dzięki dużej działce, zieleni i odpowiedniemu zagospodarowaniu posesji dom zapewnia poczucie prywatności, którego trudno szukać w gęstej zabudowie miejskiej.

DLA KOGO?
To propozycja dla osób, które nie chcą kompromisów w zakresie przestrzeni.
Dom świetnie sprawdzi się jako:
- komfortowa rezydencja dla dużej rodziny,
- miejsce do życia z własnym ogrodem i dużą ilością prywatnej przestrzeni,
- nieruchomość dla osób pracujących z domu,
- miejsce do przyjmowania rodziny i znajomych,
- spokojna baza z dala od miejskiego zgiełku.

Jeżeli szukasz domu, w którym sama nieruchomość jest tylko częścią całości, a równie ważne są ogród, prywatność, dodatkowe zabudowania i komfort - warto zobaczyć tę ofertę na żywo.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Imperia Nieruchomości zapewni Ci bezpieczną transakcję:

- Wszystkie nieruchomości sprawdzone pod kątem prawnym - Nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26954)
- Z Nami uzyskasz najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na rynku oraz ubezpieczenie kupowanej nieruchomości
- Posiadamy Polisę OC Pośrednika
- Gwarantujemy rabat na Taksę Notarialną