Kaszuby Dom 2019 1,53 ha Staw Choinki

Własna oaza spokoju na Kaszubach | Dom 169,50m2 | 2019 rok | 1,53 ha | Prywatny staw | Gotowy do zamieszkania

Niektórych nieruchomości nie kupuje się wyłącznie ze względu na metraż. Kupuje się styl życia.

Ta wyjątkowa posiadłość w Liniewie pozwala każdego dnia cieszyć się ciszą, przestrzenią i bliskością natury, nie rezygnując z komfortu nowoczesnego domu. Na powierzchni 15 311 m² znajduje się pięknie wykończony dom ukończony w 2019 roku, prywatny staw, funkcjonująca szkółka choinek oraz starannie zaprojektowany ogród, który zachwyca o każdej porze roku.

To miejsce, do którego chce się wracać.

Najważniejsze atuty


Dom wybudowany w 2019 roku - gotowy do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów.
Działka o powierzchni 15 311 m² zapewniająca pełną prywatność i ogromną przestrzeń.
Naturalny staw o głębokości około 2,5 m, zarybiony węgorzami, linami, karpiami, karasiami oraz płociami. To wyjątkowa strefa relaksu, która tworzy niepowtarzalny klimat tej nieruchomości. Poranna kawa z widokiem na wodę, rodzinne popołudnia czy wieczory przy zachodzie słońca nabierają tutaj zupełnie innego wymiaru.
Pięknie zagospodarowany ogród za domem z licznymi nasadzeniami, drzewami iglastymi, kwiatami oraz klimatyczną altaną z miejscem na grilla. To idealna przestrzeń do odpoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Funkcjonująca szkółka choinek licząca około 10 000 drzewek z aktualnym zezwoleniem na ich sprzedaż - możliwość prowadzenia dochodowej działalności lub dodatkowego źródła przychodów.
Cała posesja została ogrodzona solidną siatką leśną zamontowaną na betonowych słupkach, co zapewnia bezpieczeństwo oraz wyraźnie wyznacza granice nieruchomości.
Dwustanowiskowy garaż oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania (blaszak 4m x 6m)
Dom sprzedawany jest z większością umeblowania i wyposażenia (z wyłączeniem kanapy oraz stołu), dzięki czemu nowy właściciel może praktycznie od razu się wprowadzić.
Księga wieczysta wolna od obciążeń.


Dom
Budynek o powierzchni 169,5 m² został wykończony z dbałością o detale i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Może być zamieszkany przez dwie rodziny dzięki dwóm osobnym wejściom. 
Sercem domu jest imponujący salon o powierzchni aż 56 m², który dzięki swojej przestrzeni doskonale sprawdzi się zarówno podczas codziennego życia, jak i rodzinnych spotkań. Jasne wnętrza oraz otwarta przestrzeń sprawiają, że dom jest niezwykle komfortowy i funkcjonalny.

Niski parter
* salon z aneksem kuchennym,
* spiżarnia,
* łazienka z pralką i prysznicem,
* pomieszczenie gospodarcze.

Wysoki Parter
* przestronny salon z wyjściem na taras,
* otwarta kuchnia nowo wykończona materiałami z wysokiej półki,
* dwie sypialnie,
* łazienka z wanną i prysznicem
* wiatrołap.

Wnętrza są estetycznie wykończone i nie wymagają żadnych remontów ani dodatkowych inwestycji, gotowe do wprowadzenia od zaraz.

Działka
Ta nieruchomość oferuje znacznie więcej niż sam dom.

Ogromna przestrzeń daje poczucie swobody i prywatności. Największą ozdobą posesji jest naturalny staw, który nie tylko stanowi wyjątkowy element krajobrazu, ale również żyje własnym rytmem. Zarybiony różnymi gatunkami ryb staje się miejscem relaksu, odpoczynku oraz spotkań z naturą.

Za domem znajduje się starannie utrzymany ogród z licznymi nasadzeniami, drzewami iglastymi i kwiatami. Altana z miejscem na grilla pozwala spędzać letnie wieczory w wyjątkowej atmosferze.

Dodatkowym atutem jest szkółka choinek, która przynosi regularny dochód lub może zostać rozwinięta przez nowego właściciela.

Lokalizacja
Liniewo to jedna z najbardziej malowniczych miejscowości na Kaszubach. W najbliższym otoczeniu znajdują się lasy, jeziora oraz liczne tereny rekreacyjne, a jednocześnie wszystkie najważniejsze punkty usługowe są na wyciągnięcie ręki.
* Jezioro Liniewskie - około 1,5 km,
* szkoła i przedszkole - około 1 km,
* sklepy i usługi - około 1 km,
* Kościerzyna - około 17 km,
* Trójmiasto - około 50 km.

Informacje techniczne
* dom z 2019 roku,
* ogrzewanie pompą ciepła,
* instalacja fotowoltaiczna 6 kW,
* własna studnia wyposażona w zbiornik hydroforowy o pojemności 100 litrów oraz przyłącze do sieci wodociągowej,
* szambo,
* gaz i światłowód (Orange) w drodze,
* kanalizacja przy drodze głównej jest w trakcie realizacji,
* bardzo niskie koszty utrzymania - około 450 zł miesięcznie.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłego domu. To miejsce stworzone do życia, odpoczynku i realizacji własnych pasji. Nieruchomość gotowa do zamieszkania od zaraz, z wyjątkowym klimatem, którego nie da się oddać na zdjęciach.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się osobiście, jak wyjątkowe jest to miejsce.

Imperia Nieruchomości zapewni Ci bezpieczną transakcję:

- Wszystkie nieruchomości sprawdzone pod kątem prawnym - Nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26954)
- Z Nami uzyskasz najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na rynku oraz ubezpieczenie kupowanej nieruchomości
- Posiadamy Polisę OC Pośrednika
- Gwarantujemy rabat na Taksę Notarialną