Lokal narożny, parter, Rakowicka

Lokal narożny 175 m - ul. Rakowicka / Topolowa (150 m od Dworca Głównego)
Leach & Lang Property Consultants oferuje na wynajem parterowy lokal użytkowy w odrestaurowanej kamienicy usytuowanej u zbiegu ulic Rakowickiej i Topolowej.
Miejsce idealnie sprawdzi się pod biuro, kancelarię, aptekę, punkt medyczny lub działalność handlowo-usługową.
Atuty nieruchomości:
Znakomita komunikacja: Tuż obok znajdują się przystanki tramwajowe przy ul. Rakowickiej oraz podziemny węzeł Dworzec Główny Tunel, co zapewnia błyskawiczny dojazd tramwajem i pociągiem dla pracowników oraz klientów z każdego punktu Krakowa i okolic.
Duży ruch pieszy: Zaledwie 150 metrów od Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej stały, naturalny przepływ przechodniów.
Doskonała widoczność: Narożne położenie i główne wejście usytuowane na samym rogu ulic.
Wygodne wejścia: Poza głównym wejściem od frontu, do lokalu można wejść również bezpośrednio od ul. Topolowej oraz przez klatkę schodową.
Standard i media: Budynek po remoncie, lokal jest klimatyzowany i ogrzewany z miejskiej sieci MPEC.
Układ pomieszczeń (175 m): 2 duże sale typu open-space, osobny gabinet, kuchnia i toaleta, serwerownia oraz magazyn.
Warunki najmu:
Dostępność: Od 01.01.2027 r.
Umowa: Czas określony, min. 2 lata
Opłaty stałe: 211,58 zł netto/mc (administracja, opłata stała MPEC, śmieci; stan na 01.09.2026).
Media: Woda i ogrzewanie wg liczników + prąd
Kaucja: Równowartość 3-miesięcznego czynszu netto.
Zapraszamy do kontaktu z zespołem Leach & Lang w celu poznania szczegółów oferty i umówienia się na prezentację!

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: dobry
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 7
Piętro: 0
Liczba pięter: 3
Rok budowy: 1893
Ogrzewanie: miejskie
Prąd: jest
Woda: miejska
Osiedle zamknięte: nie
Typ budynku: kamienica
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: dobry
Domofon: nie
Winda: nie
Ochrona: nie
Klimatyzacja: tak
Forma najmu: najem od właściciela
Liczba wejść: 1
Parking TIR: nie
Parking: nie
Witryna: tak
Plac manewrowy: nie
Pomieszczenie socjalne: tak
Serwerownia: tak
Typ drogi: asfaltowa

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Więcej podobnych ofert na stronie internetowej - zapraszamy!