Gotowe powierzchnie klasy A, elastyczny okres najmu, Ruczaj

BEZ PROWIZJI OD NAJEMCY
Leach & Lang oferuje na wynajem powierzchnię biurową klasy A w nowoczesnym kompleksie położonym przy pętli Czerwone Maki.
DOSTĘPNY MODUŁ: Oferujemy na wynajem w pełni wykończony moduł biurowy o powierzchni ok. 800 m, zlokalizowany na V p. Powierzchnia jest dostępna od zaraz, z możliwością zawarcia elastycznej umowy najmu.
WARUNKI NAJMU:
-Czynsz: 12,90 EUR / m
-Opłata eksploatacyjna (service charge): 18,00 PLN / m
O KOMPLEKSIE:Kompleks oferuje komfortową przestrzeń do pracy biurowej zaprojektowaną w sposób dający możliwości elastycznej konfiguracji przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Budynki są przyjazne środowisku, w każdym z nich zastosowano nowoczesne rozwiązania technologiczne przy zachowaniu najwyższych standardów ekologicznych gwarantowanych certyfikacją BREEAM.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: W odległości około 4 km od kompleksu przebiega autostradowa obwodnica Krakowa z węzłem Skawina, zapewniającym wyjazd z Krakowa w kierunku portu lotniczego Kraków-Balice, Katowic, Warszawy, Rzeszowa, Zakopanego, a także ułatwiającym komunikację samochodową pomiędzy dzielnicami miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu zlokalizowany jest wielostanowiskowy parking naziemny funkcjonujący w systemie Park&Ride oraz strategiczny węzeł komunikacji miejskiej Czerwone Maki z szybkim tramwajem prowadzącym do centrum.
SPECYFIKACJA TECHNICZNA POWIERZCHNI BIUROWEJ:
Sufit podwieszany, wysokość pomieszczeń 2,70 m lub 3,00 m
Podłoga podniesiona, wykładzina dywanowa w płytkach
Ogrzewanie: ciepło sieciowe z miejskiego systemu ciepłowniczego i system VRV/VRF pompa ciepła z odzyskiem ciepła odpadowego
Klimatyzacja: system VRV/VRF, możliwość indywidualnej regulacji temperatury powietrza
Wentylacja nawiewno-wywiewna z rekuperatorem i nawilżaniem powietrza
Okna uchylne
Okablowanie strukturalne, floorboxy
Oświetlenie LED 500 lux
Systemy kontroli dostępu, monitoring CCTV, ochrona 24h
System automatyki pożarowej (system sygnalizacji pożaru)
Zintegrowany system zarządzania budynkiem BMS
Windy z nowoczesnym systemem sterowania
Dostęp do budynków 24 godziny na dobę

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Typ podłogi: wykładzina dyw
Piętro: 5
Liczba pięter: 6
Ogrzewanie: miejskie
Typ budynku: inny
Typ parkingu: garaż podziemny
Stan lokalu: bardzo dobry
Wysokość: 300
Oświetlenie: inne
Forma najmu: najem od właściciela

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Więcej podobnych ofert na stronie internetowej - zapraszamy!