Lokal biurowy przy al. Jana Pawła II

Leach & Lang Property Consultants ma do zaoferowania powierzchnię biurową w biurowcu Klasy A położonym przy al. Jana Pawła II.

Lokal ma 276,73 m2 i składa się z powierzchni open space, 3 pomieszczeń biurowych, kuchni oraz toalety.

LOKALIZACJA

Biurowiec znajduje się zaledwie 12 min od głównego dworca PKP. Kameralna lokalizacja podparta świetnie rozwiniętą siecią komunikacyjną w sąsiedztwie ronda Czyżyńskiego, przystanków autobusowych oraz tramwajowych ułatwia podróżowanie w dowolnym kierunku. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z lotniskiem, trasą A4 oraz drogą ekspresową S7. Ponadto dzielnica Czyżyny posiada bogatą sieć tras rowerowych.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA

-Oświetlenie led;
-Otwierane okna;
-Okablowanie strukturalne w puszkach podłogowych;
-Monitoring;
-System kontroli dostępu;
-Ochrona 24/7;
-Klimatyzacja energooszczędna;
-System SAP, SSP;
-Wykładzina dywanowa w płytkach; -Szybkobieżna winda;
-Recepcja;
-Wysokość pomieszczeń 3 m;
-Czujniki dymu;
-Prysznice i szatnia dla rowerzystów;
-System kontroli wilgotności;
-Ogrzewanie MPEC i system VRF;
-Ładowanie samochodów elektrycznych.

Istnieje możliwością wynajęcia miejsc postojowych w garażu podziemnym za dodatkową opłatą.

WARUNKI NAJMU:

Czynsz najmu: 56 zł/m2 netto + opłata eksploatacyjna 16 zł/m2 + media według zużycia

Minimalny okres najmu: 1 rok.

Zapraszamy Państwa na prezentacje nieruchomości.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: wykładzina
Łącze internetowe: tak
Piętro: 2
Liczba pięter: 3
Rok budowy: 2018
Ogrzewanie: miejskie
Osiedle zamknięte: nie
Typ budynku: inny
Typ parkingu: garaż podziemny
Stan lokalu: bardzo dobry
Domofon: nie
Winda: tak
Ochrona: tak
Klimatyzacja: tak
Wysokość: 3
Oświetlenie: inne
Liczba wejść: 1
Kaucja: 30994 PLN
Okres wynajmu: do negocjacji
Parking TIR: nie
Parking: tak
Witryna: nie
Plac manewrowy: tak
Centrala: tak
Sieć lokalna: tak
Pomieszczenie socjalne: tak
Serwerownia: tak
Typ drogi: asfaltowa

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Więcej podobnych ofert na stronie internetowej - zapraszamy!