Działki pod inwestycje 2400 m2

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni ok. 2400 m², zlokalizowana w Kielcach przy ul. Prochownia. Nieruchomość składa się z dwóch działek i stanowi doskonałą propozycję pod inwestycję deweloperską lub zabudowę mieszkaniową.

Najważniejsze informacje powierzchnia działek: ok. 2400 m², pierwsza linia zabudowy, szerokość łączna ok. 37 m, długość ok. 50 m, teren płaski, suchy i równy, działki ogrodzone, uregulowany stan prawny, bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej z oświetleniem. Media
W drodze dostępne:
prąd, gaz, woda, kanalizacja sanitarna.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Kielc, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz bardzo dobrą komunikację.

W pobliżu znajdują się:
przystanek autobusowy – ok. 300 m, sklep spożywczy EURO Sklep, szkoła podstawowa Szkoła Podstawowa nr 1 im. Stanisława Staszica, przedszkole Przedszkole Samorządowe nr 32, przychodnia Mediza Centrum Medyczne.
Centrum Kielc i Rynek oddalone są o około 3 km w linii prostej.
Plan zagospodarowania / warunki zabudowy Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP).
Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przygotowano również gotowe koncepcje architektoniczne zgodne z wydanymi WZ.
Dostępne koncepcje zabudowy Dla działki opracowano 3 warianty inwestycyjne:
Wersja 1 – zabudowa szeregowa 9 segmentów, powierzchnia lokalu ok. 61,2 m², PUM ok. 1046,52 m². Wersja 2 – zabudowa bliźniacza dwulokalowa 8 lokali, powierzchnia lokalu ok. 70,4 m², PUM ok. 1134,00 m². Wersja 3 – zabudowa szeregowa dwulokalowa 8 lokali, powierzchnia lokalu ok. 69,7 m², PUM ok. 1059,44 m². Parametry zabudowy wynikające z wydanych warunków minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 25%, wskaźnik powierzchni zabudowy: od 0,14 do 0,28, szerokość elewacji frontowej: od 8 do 12 m, zabudowa do 2 kondygnacji. Cena działka 1400 m² – 400 zł/m² netto (688 800 zł brutto), działka 1000 m² – 400 zł/m² brutto (400 000 zł brutto). Nieruchomość idealna dla dewelopera lub inwestora poszukującego gruntu z gotową koncepcją zabudowy i wydanymi warunkami zabudowy.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Odpowiedzialna za nieruchomość: Robert Piotrowski, tel. 732... pokaż numer
adres @: wyślij wiadomość

- Zapewniamy kompleksowe wsparcie podczas całego procesu kupna – sprzedaży
- Pomagamy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku
- Posiadamy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w PZU X-Dom Nieruchomości

Z NAMI WYBIERZESZ IDEALNĄ NIERUCHOMOŚĆ