DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z WZ ZABUDOWA WIELORODZINNA

Z przyjemnością przedstawiam Państwu atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 1892 m², położoną bezpośrednio przy ulicy Warszawskiej w Suchedniowie, z wydanymi warunkami zabudowy pod budynek mieszkalny wielorodzinny.
To gotowy produkt inwestycyjny – idealny pod realizację kameralnego projektu deweloperskiego.

LOKALIZACJA – POTENCJAŁ WZROSTU✔ sąsiedztwo Suchedniowsko-Oblęgorskiego Parku Krajobrazowego✔ bliskość obszaru Natura 2000✔ bliskość Góry Baranowskiej ok. 500 m✔ otoczenie zieleni, lasów i terenów rekreacyjnych✔ ok. 1,6 km od planowanego Zalewu Bzin (realizacja 2027–2028)
Planowany Zalew Bzin nadaje tej lokalizacji silny potencjał wzrostu wartości, tworząc idealne miejsce pod apartamenty mieszkaniowe lub inwestycyjne. To propozycja, który szuka gruntu z gotowym potencjałem, prestiżowym otoczeniem natury i perspektywą rosnącego zainteresowania klientów z Warszawy Krakowa i nie tylko.

Szacowany potencjał:
ok. 600–650 m² PUMok. 10–14 mieszkań
INFRASTRUKTURA – GOTOWA DO INWESTYCJI✔ działka w pełni uzbrojona (prąd, woda, gaz, kanalizacja)✔ bezpośredni dostęp do drogi publicznej (asfaltowej)✔ brak konieczności uzyskiwania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów✔ teren spełnia warunki zabudowy i jest gotowy do rozpoczęcia procesu projektowegoMinimalizacja kosztów wejścia.

PARAMETRY INWESTYCYJNE (zgodnie z WZ)✔ zabudowa: mieszkaniowa wielorodzinna✔ intensywność zabudowy: 0,1 – 0,4✔ maks. powierzchnia zabudowy: ok. 13% (~246 m²)✔ wysokość budynku: do 10 m (2–3 kondygnacje)✔ szerokość elewacji frontowej: 8–20 m✔ min. powierzchnia biologicznie czynna: 50%✔ parking: min. 1,2 miejsca / lokal
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Lokalizacja łączy:
dostęp do natury rozwijającą się infrastrukturę rekreacyjną dobrą komunikację To idealny kierunek pod:
✔ mieszkania na sprzedaż✔ najem długoterminowy✔ najem rekreacyjny / weekendowy
RYNEK DOCELOWY – GOTOWY
Coraz większe zainteresowanie:
klientów z Kielcinwestorów z Warszawy (segment „second home”)osób szukających mieszkań blisko natury
To nie jest standardowa działka budowlana – to gotowy grunt inwestycyjny z jasno określonym potencjałem zabudowy i realną perspektywą wzrostu wartości dzięki planowanej infrastrukturze rekreacyjnej.

Zapraszam do obejrzenia działki i chwile spaceru po okolicy.
732... pokaż numer