Loft w sercu Warszawy Ostatnie piętro, 78 m

Loft w sercu Warszawy | Ostatnie piętro, świetliki dachowe | Ochota, 2002 r.

7. Tu nie ma drugiego takiego | 94 m², całe piętro, świetliki | Al. Jerozolimskie

8. Przestrzeń, światło, prywatność | 94 m² na ostatnim piętrze | Dworzec Zachodni 5 min

Ostatnie piętro tylko dla Ciebie | 94 m², 3 pokoje, świetliki | Al. Jerozolimskie 157 | Dworzec Zachodni 5 min

Jedyne mieszkanie na kondygnacji — żadnych sąsiadów obok ani nad głową. Elektrycznie sterowane świetliki dachowe zamiast balkonu — naturalne światło przez cały dzień.

Mieszkanie:
94 m² po podłodze (78 m² w KW) · 3 pokoje · przestronna kuchnia · duża łazienka · osobne WC · garderoba · drewniany parkiet · elektrycznie sterowane świetliki dachowe · ostatnie piętro · budynek 2002 r. · kameralna wspólnota 22 lokale · monitoring.

Potencjał — tu jest więcej niż widać:
• pokój 3 można otworzyć — po usunięciu ściany powstaje przestrzeń 40 m² (projekt architektoniczny gotowy),
• klatkę schodową można zaadoptować na dodatkowe meble lub przestrzeń,
• układ idealny pod biuro, kancelarię, showroom lub najem — pełna prywatność na osobnym piętrze.

Dlaczego warto:
• jedyna kondygnacja — prywatność jak w domu,
• elektrycznie sterowane świetliki — wyjątkowy charakter wnętrza,
• kameralna wspólnota 22 lokale — spokój i dobra administracja,
• abonament parkingowy dla mieszkańca — 600 zł/rok,
• w promieniu spaceru: parki, basen, szkoły, przedszkola, żłobki, pełna infrastruktura handlowa.

Komunikacja — absolutny atut lokalizacji:
• Dworzec Zachodni — 5 minut pieszo,
• PKP/WKD Al. Jerozolimskie — przystanek przy budynku,
• S2, S3, S4, S40 — centrum Warszawy w kilka minut,
• autobus pod blokiem,
• szybki wyjazd samochodem na Al. Jerozolimskie i dalej w każdą stronę Warszawy.

Informacje:
• Adres: Al. Jerozolimskie ,157 Warszawa Ochota
• Powierzchnia: 94 m² (78 m² w KW)
• Cena: 1 080 000 zł (~11 490 zł/m² realnej powierzchni)
• Czynsz: ok. 1 300 zł/mies.
• Stan: do odświeżenia lub remontu
• Stan prawny: pełna własność z KW
• Parking: abonament obszarowy 600 zł/rok


Ostatnie piętro — jedyne na kondygnacji
Świetliki dachowe sterowane elektrycznie
Możliwość otwarcia przestrzeni do 40 m²
Dworzec Zachodni 5 minut pieszo
PKP/WKD przy budynku
Prywatność — brak sąsiadów
Idealne pod działalność lub najem