Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem

Mam przyjemność zaprezentować Państwu unikalny lokal położony w sercu prestiżowej dzielnicy Powiśle w Warszawa - miejscu, które łączy miejski styl życia z bliskością natury i nadwiślańskich terenów rekreacyjnych.
To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, która daje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno pod kątem komfortowego życia, jak i inwestycji.
Przestrzeń, która daje możliwości

Lokal o powierzchni całkowitej ok. 147,80 m² (w tym dodatkowa przestrzeń uzyskana dzięki zabudowie loggii) znajduje się na trzecimpiętrze eleganckiego apartamentowca z 2001 roku. Już od pierwszego wejścia uwagę przyciąga przestronność oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, który można z łatwością dostosować do własnych potrzeb.

Informacje prawne


pełna własność
możliwość zakupu na kredyt. Przeprowadzimy klienta przez cały etap zakupu oraz pozyskiwania środków z banku. 

Obecnie nieruchomość pełni funkcję biurową, natomiast jej układ oraz możliwość przeprowadzenia procedur formalnych umożliwiają przekształcenie jej w:


przestronny apartament premium,
dwa niezależne mieszkania - idealne pod wynajem lub inwestycję kapitałową

Duże, dobrze doświetlone pomieszczenia oraz klimatyzacja zapewniają komfort codziennego użytkowania, zarówno w funkcji mieszkalnej, jak i biznesowej.

Standard i budynek
Nieruchomość znajduje się w zadbanym budynku z windą, który oferuje mieszkańcom i użytkownikom:


całodobową ochronę i monitoring
teren zamknięty, zapewniający prywatność i bezpieczeństwo
regularnie przeprowadzane przeglądy i konserwacje

Do lokalu przynależą również dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 100 000 zł), co w tej lokalizacji stanowi istotny atut.
Lokalizacja - serce miasta
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Powiśle to jedna z najbardziej pożądanych części Warszawa - ceniona za klimat, prestiż oraz doskonałą infrastrukturę.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:


stacja metra Metro Warszawskie - Centrum Nauki Kopernik (ok. 350 m, 7 minut spacerem)
przystanki autobusowe (ok. 30 m od budynku)
restauracje, kawiarnie, bulwary wiślane oraz tereny rekreacyjne

To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z wyjątkowym charakterem miejsca.
Układ pomieszczeń

Obecny rozkład obejmuje :


przestronny korytarz wejściowy
trzy łazienki
dwa niezależne pokoje biurowe
dużą, otwartą przestrzeń typu open space

Układ został zaprojektowany w sposób, który umożliwia łatwą reorganizację i dostosowanie do nowej funkcji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.



Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.