Słoneczne 3 pokoje 69,35 m 8 piętro Bemowo

Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 69,35 m², położone na 8, ostatnim piętrze zadbanego budynku na warszawskim Bemowie, w rejonie Fortu Bema.

Nieruchomość wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem, dużą ilością naturalnego światła, ekspozycją na południowy zachód i północny wschód, sporym balkonem z widokiem na zieleń oraz dużą piwnicą z oknem o powierzchni 6,18 m².

Na piętrze znajdują się zaledwie trzy mieszkania, co zapewnia kameralność i większy komfort mieszkańców.

Lokal jest zadbany, dzięki temu mieszkanie może być użytkowane od razu po zakupie (opcja pozostawienia części wyposażenia AGD i mebli) a jednocześnie daje możliwość stopniowej aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami. To propozycja z dużym potencjałem zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania, które można urządzić według własnego pomysłu.

UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię 69,35 m² składają się:


salon - 22,80 m² - przestronny i dobrze doświetlony, z wyjściem na balkon,
sypialnia - 14,60 m² - ustawna i komfortowa,
pokój - 9,60 m² - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny,
oddzielna, widna kuchnia - 7,46 m²,
łazienka - 3,37 m² z wanną i umywalką,
oddzielne WC - 2,60 m² z dodatkową umywalką,
przedpokój - 8,92 m² z możliwością wykonania pojemnych zabudów.

Dodatkowo:


balkon - 6,16 m²,
piwnica - 6,18 m² z oknem,
instalacja gazowa.

Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu pomieszczenia są dobrze doświetlone, a układ pozwala na naturalny podział na strefę dzienną i prywatną.

BUDYNEK
Budynek z 1982 roku jest zadbany i sukcesywnie modernizowany.
Najważniejsze informacje:


termomodernizacja budynku,
wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
wymieniona instalacja elektryczna w pionach budynku,
nowoczesna winda,
odświeżone klatki schodowe,
zadbane części wspólne,
wejście zabezpieczone domofonem,
ogrzewanie miejskie,
świadectwo charakterystyki energetycznej budynku i lokalu.

Wspólnota mieszkaniowa prowadzi dalsze prace modernizacyjne. W planach znajduje się również remont balkonów.

LOKALIZACJA - BEMOWO
Nieruchomość znajduje się w dobrze zagospodarowanej części Bemowa, w sąsiedztwie Fortu Bema i terenów zielonych.
To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w mieście z dostępem do terenów rekreacyjnych.
W okolicy znajdują się :


Fort Bema i tereny spacerowe,
zaledwie 3 przystanki tramwajowe do Metro Bemowo,
przystanek tramwajowy ok. 250 m,
przystanek autobusowy ok. 200 m,
parki i tereny zielone,
szkoły i przedszkola,
sklepy i punkty usługowe,
restauracje i lokale gastronomiczne,
przychodnie,
place zabaw,
obiekty sportowe i rekreacyjne.

Dogodna komunikacja miejska pozwala na sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy, a położenie mieszkania zapewnia szybki dostęp zarówno do infrastruktury Bemowa, jak i głównych tras komunikacyjnych.

STAN PRAWNY


Pełna własność z księgą wieczystą
uregulowane grunty
możliwość zakupu na kredyt hipoteczny


To mieszkanie łączy przestrzeń, lokalizację i możliwości urządzenia wnętrza według własnej wizji - w jednej z najbardziej wygodnych części Bemowa.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.