2 pokoje 41,8 m 7. piętro Widok na Mokotów

Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41,8 m², położone przy ul. Gotarda 8 na warszawskim Mokotowie. Lokal znajduje się na 7. piętrze, dzięki czemu oferuje wyjątkowy, otwarty widok na centrum biznesowe Mokotowa oraz Tor Wyścigów Konnych Służewiec.
Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb i preferowanego standardu.

Układ pomieszczeń:


salon,
sypialnia,
oddzielna kuchnia,
łazienka,
przedpokój.


Stan prawny i opłaty
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny. Grunty są uregulowane, dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta, a mieszkanie stanowi odrębną własność.
Czynsz administracyjny wynosi około 560 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na wodę oraz ogrzewanie.

Standard i budynek
Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu, w tym wymiany instalacji elektrycznej.
Budynek jest zadbany i znajduje się pod zarządem wspólnoty mieszkaniowej. W ostatnich latach wykonano szereg istotnych prac modernizacyjnych - budynek został ocieplony, wymieniono okna oraz piony wodne. W klatce schodowej znajdują się dwie wyremontowane windy.
Do mieszkania przynależy również piwnica.

Widok i lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie na 7. piętrze. Z mieszkania rozpościera się szeroki widok na Mokotów, centrum biznesowe dzielnicy oraz Tor Wyścigów Konnych Służewiec.

Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, tereny zielone oraz komunikacja miejska.
W pobliżu znajdują się :


przystanek autobusowy Gotarda - ok. 100 m,
przystanek autobusowy Jadźwingów - ok. 300 m,
Tor Wyścigów Konnych Służewiec - ok. 1,2 km,
Westfield Mokotów - ok. 1,8 km,
stacja Metro Służew - ok. 1,7 km,
stacja Metro Wilanowska - ok. 2,0 km,
Centrum Biznesowe Mokotowa („Mordor”) - ok. 1,5 km.


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.