Mikroinwestycja za 500 000 zł 21 m , balkon 5 m. Centrum 7 min

Klucze, meble i działająca obsługa najmu w jednym pakiecie. Ten lokal nie wymaga remontu, urządzania ani szukania operatora: przejmujesz go razem z całym wyposażeniem, z możliwością dalszej współpracy z obecnym operatorem.

W liczbach:

500 000 zł · 20,93 m² + balkon 4,74 m² · 2. piętro z windą · budynek z 2019 r. · czynsz ok. 530 zł/mies. z mediami · lokal niemieszkalny (usługowy)

Pytania inwestora i odpowiedzi:

Ile muszę dołożyć po zakupie?
Nic. Lokal jest sprzedawany w pełni wyposażony i umeblowany, z klimatyzacją: łóżko z zagłówkiem, szafa, stolik z krzesłami, TV, aneks kuchenny z płytą indukcyjną i mikrofalą, łazienka z kabiną prysznicową i pralką. Wchodzisz i prowadzisz najem.

Ile kosztuje utrzymanie?

Ok. 530 zł miesięcznie, jedna opłata. Obejmuje CO, wodę z podgrzaniem, energię klimatyzacji, wywóz odpadów, ochronę i fundusz remontowy.

Kto obsługuje najem?

Lokal pracuje w najmie krótkoterminowym pod zarządzaniem operatora (P&O Apartments) i przechodzi na kupującego bez przerwy w działalności. Możesz kontynuować współpracę albo prowadzić najem samodzielnie.

Czy mogę tam zamieszkać lub kogoś zameldować?

Nie: to lokal niemieszkalny (usługowy). W zamian nie ma ograniczeń meldunkowych dla najemców, a lokal jest przeznaczony pod najem na doby. Zakup zwykle za gotówkę lub kredytem firmowym.

Czy tu jest popyt?

Bliska Wola to nowe, biznesowe serce Woli: biurowce, EXPO XXI, parki Sowińskiego i Powstańców Warszawy. W budynku działa wiele apartamentów na doby, a podobne lokale mają na portalach rezerwacyjnych oceny 9,0-9,6/10.

Jak wygląda układ?

Pokój dzienny 12,72 m² ze strefą snu i jadalnią, aneks kuchenny z holem 5,12 m², łazienka 3,09 m² (wg karty powykonawczej, PN-ISO 9836:1997) i balkon 4,74 m² z miejscem na fotele.

Lokalizacja:

• PKP/SKM Warszawa Wola: ok. 800 m,
• metro M2 Płocka: ok. 1,5 km, Młynów: ok. 1,8 km,
• Dworzec Zachodni: ok. 2 km,
• centrum Warszawy (PKiN): ok. 4 km,
• EXPO XXI: ok. 1 km,
• sklep spożywczy: ok. 130 m.

Informacje:

• Adres: al. Prymasa Tysiąclecia 83A, Warszawa Wola (Bliska Wola)
• Powierzchnia: 20,93 m² + balkon 4,74 m²
• Piętro: 2, winda
• Rok budowy: 2019
• Czynsz administracyjny: ok. 550 zł/mies. (z CO, wodą, klimatyzacją, odpadami, ochroną i funduszem remontowym)
• Status lokalu: niemieszkalny (usługowy)
• Stan prawny: odrębna własność z KW i udziałem w nieruchomości wspólnej
• Sprzedaż: z pełnym wyposażeniem i przejęciem działającego najmu
• Cena: 500 000 zł 
Zapraszam na prezentację.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.