Atrakcyjny teren pod inwestycje mieszkaniową

Atrakcyjny teren pod inwestycję o łącznej powierzchni 22 232m² (2,2 ha), położony w miejscowości Wierzbica, gm. Serock, w odległości około 35 km od granic Warszawy.
W skład nieruchomości wchodzą trzy przylegające do siebie działki przedstawione na rzucie o powierzchni:

22 232 m2 x 150 zł= 3 334 800 PLN Netto

Podana cena jest ceną Netto !

Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr 138/XV/2015 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 30 listopada 2015 r.,
Dla obszaru MN/U13 ustalono przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dwulokalowa lub bliźniacza oraz usługi nieuciążliwe.

Kluczowe parametry:
Minimalna powierzchnia działki budowlanej:


800 m² dla zabudowy wolnostojącej
600 m² dla segmentu w zabudowie bliźniaczej
Maksymalna liczba kondygnacji: do 3 nadziemnych kondygnacji (dla budynków usługowych i usługowo-mieszkalnych)
Maksymalna wysokość zabudowy: do 11-12 m - zależnie od rodzaju funkcji
Wskaźnik zabudowy: maksymalna ≈ 0,4 (czyli około 40% powierzchni działki może być zabudowane)
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%
Maksymalna powierzchnia usług handlowych: do 600 m²



Media:
Prąd - linia niskiego napięcia w drodze przy działce (przyłącze do wykonania)
Gaz ziemny - sieć gazowa dostępna w sąsiadującej drodze 
Woda - dostępne przyłącze przez sąsiadującej działce 
Kanalizacja sanitarna -  dostępne przyłącze przez sąsiadującej działce 

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania innych informacji.
Posiadamy również inne działki w gminie Serock zachęcamy do zapoznania się z ofertą. 
Oferta dostępna tylko w naszym biurze nieruchomości !

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.