Działka inwestycyjna na sprzedaż, 1317 m2, Warszawa

Oferujemy na sprzedaż działkę usługową o pow.1317m2 zlokalizowaną w Wesołej-Zielonej.
Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalno-usługowym wolnostojącym. Budynek o łącznej pow.206m2 składa się z 5 lokali mieszkalnych o 21m2 do 35m2 wcześniej wynajmowanych na lokale służbowe/pracownicze oraz części usługowej wynajmowany na warsztat samochodowy (2 stanowiska, wysokość 4,2m). Część warsztatowa o
Działka położona jest na terenie objętym miejscowym panem zagospodarowania przestrzennego symbol U- teren usług z następującymi ustaleniami w planie:

Tereny usług-ustala się zachowanie i uzupełnienie istniejącej zabudowy, dopuszcza się remonty, modernizacje, przebudowy i rozbudowy istniejących budynków oraz dopuszcza remonty, modernizacje, przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy ZABUDOWY: - Maksymalna wysokość zabudowy - 12m,
- Maksymalna liczba kondygnacji - 2,5,
- Maksymalna intensywność zabudowy na działce - 0,8,
-Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce - 30%.
Na terenach U ustala się zachowanie i rozwój funkcji usługowych z zakresu handlu (za wyjątkiem stacji benzynowych), gastronomii, biur, kultury, rozrywki, administracji, obsługi finansowej.
2) Na terenach U ustala się minimalną wielkość działki budowlanej na 600 m2
3) Na terenach U wyklucza się lokalizowanie:
a) funkcji mieszkaniowych, za wyjątkiem mieszkań służbowych
b) usług uciążliwych oraz obiektów i urządzeń uciążliwych, których uciążliwość wykracza poza granice lokalizacji.

Urządzenia infastruktury technicznej: prąd, woda z ujęcia własnego, szambo, ciepła woda i ogrzewanie z pompy ciepła alternatywnie pieca gazowego. Na dachu budynku zamontowane kolektory solarne i instalacja fotowoltaiczna.
Zapraszamy do obejrzenia.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.