Duża działka z warunkami zabudowy Komorowo k/Kłecka

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki siedliskowej, położonej w miejscowości Komorowo, w gminie Kłecko, o powierzchni 5100 m2.

Jest to niewielka, ale malownicza miejscowość położona obrzeżach Lednickiego Parku Krajobrazowego. Jest to Park o charakterze przyrodniczo-historycznym, mającym na celu ochronę krajobrazu okolic Jeziora Lednica, będących kolebką polskiej państwowości, w szczególności na wyspie Ostrów Lednicki z ruinami siedziby księcia Mieszka I.

Specyficzne warunki przyrodnicze z bogatą florą (ok. 520 gatunków roślin) i fauną, przyciągają amatorów rekreacji, dlatego też od kilku lat okoliczne tereny cieszą się zainteresowaniem pod zabudowę siedliskową i rekreacyjną.

Także możliwość korzystania z jazdy konnej w terenie i w pobliskich stajniach, stanowi zachętę dla osób, chcących prowadzić aktywne spędzanie wolnego czasu.

Działka położona jest w sąsiedztwie terenów zielonych, lasów, jezior, zabudowy siedliskowej i rekreacyjnej.

Dojazd do działki drogą asfaltową.
Media takie, jak woda, kanalizacja i prąd, dostępne są w drodze.

Dla tego obszaru nie został wydany MPZP, dlatego studium uwarunkowań przewiduje przeznaczenie działek pod zabudowę siedliskową i jednorodzinną.

Wydane bezterminowe warunki zabudowy, pozwalają na pobudowanie jednorodzinnego, wolnostojącego budynku mieszkalnego, o powierzchni zabudowy 90-140 m2, nie wyższych niż 9m w kalenicy, liczących nie więcej niż dwie kondygnacje, o szerokości elewacji frontowej 9 - 14,0 m, z dachem dwu- lub wielospadowym o kącie nachylenia 20 - 45 stopni.
Powierzchnia działki, podlegająca przekształceniu to 200 - 60 0m2, a powierzchnia biologicznie czynna powinna stanowić nie mniej 691... pokaż numer m2.

Niewielka odległość od miejscowości gminnej - Kłecko (zaledwie 10 km), z przedszkolem i szkołą, przychodnią lekarską i apteką, restauracjami, sklepami oraz kościołem, pozwala na zamieszkanie w ciszy i sprzyjających odpoczynkowi, warunkach przyrody.
Także łatwy i szybki dojazd do Gniezna (11 km) z wszelkimi udogodnieniami, stanowi ogromny atut naszej oferty.

Dojazd:
Kłecko - 10 km dojazd 11 min.,
Gniezno - 11 km dojazd 12 min.

Cena to 299 tys. zł do negocjacji.

Serdecznie zapraszam
Maria Jacuńska
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem 691... pokaż numer, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.