Atrakcyjna działka z MPZP i mediami Goślinowo k/Gniezna

Prezentujemy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość, jaką jest działka budowlana o powierzchni 1120 m2, położona w Goślinowie na Os. Leszka Białego - miejscowości bezpośrednio sąsiadującej z Gnieznem, z terenami rekreacyjnymi (lasy, jeziora), trasami spacerowymi i rowerowymi, a także z doskonałym połączeniem z trasami wiodącymi do Poznania, Bydgoszczy i Torunia (np. S5).

Dojazd do działki jest drogą asfaltową i utwardzoną drogą osiedlową.
Media takie, jak prąd, gaz i wodociąg są w drodze tuż przy działce.
Nieruchomość jest działką środkową, w kształcie prostokąta, z terenem płaskim i pustym, gotowym do rozpoczęcia inwestycji.

Dla tego obszaru Gmina Gniezno uchwaliła MPZP przewidujący przeznaczenie działek pod budownictwo jednorodzinne, pozwalające na:
* pobudowanie budynku mieszkalnego wolnostojącego, o następujących parametrach:
- wysokość do 10m w kalenicy,
- max. dwie kondygnacje nadziemne,
- dachem dwu- lub wielospadowym o kącie nachylenia 22 - 45 stopni

* pobudowanie budynku gospodarczo-garażowego, o następujących parametrach:
- max powierzchnia - 60m2,
- max wysokość 6m,
- dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 15 - 45 stopni

* pobudowanie wiaty, o następujących parametrach:
- max powierzchnia - 40m2,
- max wysokość - 4m,
- dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 15 - 45 stopni

*max. powierzchnia zabudowy - 25%
*min. powierzchnia biologicznie czynna - 30%

Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja i związana z nią cisza i spokój, a także przepiękne widoki, rozciągające się wokół.

Dodatkową zaletą działki jest dostęp do przystanku komunikacji miejskiej, jak również pełna infrastruktura, taka jak prąd, woda i gaz ziemny, szambo oraz sklepy np. Dino, a także sąsiedztwo nowych osiedli domów jednorodzinnych.

Cena to 225 tys. zł do negocjacji.

Serdecznie zapraszam
Maria Jacuńska
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem 691... pokaż numer, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.