1/2 bliźniaka stan surowy zamknięty Witkowo ul.Kwiatowa sprzedam

OFERTA ZAREZERWOWANA

Prezentujemy Państwu bardzo ciekawą i atrakcyjną nieruchomość, jaką jest 1-piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej w stanie surowym zamkniętym, położony w Witkowie przy ul. Kwiatowej. Ta część miasta posiada doskonałe połączenie z terenami rekreacyjnymi, trasami spacerowymi i rowerowymi, a także z dogodnym połączeniem z trasami wiodącymi do Słupcy - Konina, Powidza i Gniezna - Poznania - Bydgoszczy.

Jest to 1/2 bliźniaka o powierzchni całkowitej 211,54 m2, w tym powierzchnia mieszkalna wynosi 142,84 m2 i powierzchnia piwnicy ok. 68,70 m2.

Na cały budynek składają się trzy poziomy:
PIWNICA - o powierzchni 68,70 m2, gdzie znajduje się miejsce wydzielone na kotłownię, pralnię z suszarnią i pomieszczenia piwniczne.

NISKI PARTER - na który składa się:
- komunikacja i klatka schodowa,
- łazienka z możliwością wstawienia kabiny prysznicowej, toalety i umywalki,
- bardzo funkcjonalna duża kuchnia z oknem,
- przestronny, ładnie doświetlony salon,
- pokój z oknem.
W tej części domu okna są drewniane, starego typu.

PIĘTRO - na które składają się:
- komunikacja i doświetlona klatka schodowa,
- duża łazienka z oknem i możliwością wstawienia wanny, toalety i umywalki,
- przestronny, ładnie doświetlony salon z wyjściem na przestronny balkon,
- dwie duże sypialnie z oknami.
Wszystkie okna piętra są wymienione na plastikowe.

Nieruchomość wybudowano w technice murowanej.
Ściany zewnętrze - z pustaków żużlobetonowych i cegły, ściany wewnętrzne z cegły.
Stropy żelbetowe.
Dach pokryty papą.
Elewacja - tynk zewnętrzny.
Ściany wewnątrz domu pokryto tynkiem.

Na posesji znajduje się również wolnostojący murowany garaż na 1 samochód, z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym.

Nieruchomość posiada możliwość przyłączenia się do miejskiej kanalizacji i wodociągu a także gazu ziemnego i światłowodu, które znajdują się w drodze przy działce.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Cała posesja jest ogrodzona.

Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja i związana z nią cisza i spokój.

Dodatkową zaletą tego domu jest niewielka odległość od przystanku komunikacji PKS, przychodni lekarskiej, aptek, sklepów i supermarketów, banków, stacji benzynowych a także przedszkoli, szkoły: podstawowej i średniej.

Ze względu na stan zaawansowania budowy - stan surowy zamknięty - nieruchomość daje ogromne możliwości wykończenia i aranżacji do wymagań nowych właścicieli.

CENA 319 tys. zł do negocjacji

Serdecznie zapraszam
Maria Jacuńska
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem 691... pokaż numer, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.