Sprzedam 1/2 bliźniaka z garażem Cielimowo k/Gniezna

Przedstawiamy Państwu bardzo atrakcyjny 1-piętrowy, częściowo podpiwniczony dom w zabudowie bliźniaczej, posadowiony na działce o powierzchni 573 m2, położony w Cielimowie, w starszej willowej części miasta.

Powierzchnia całkowita domu, to ok. 250 m2, a powierzchnia użytkowa to ok. 150 m2, na którą składają się:

- PIWNICA: gdzie mieści się kotłownia z węglowym piecem CO, pomieszczenie typowo piwniczne z regałami na zaprawy.

- PARTER: salon ok. 30 m2; 2 sypialnie, kuchnia z meblami systemowymi i wyjściem na podwórko i do ogrodu; łazienka, wiatrołap i komunikacja (hall+ klatka schodowa).
Do domu prowadzi wiatrołap z szafą garderobianą i podłogą w kaflach ceramicznych.
Dolną kondygnację budynku, którą zaaranżowano jako samodzielne mieszkanie z indywidualnym piecem gazowym 2-funkcyjnym, w ten sposób, że do kuchni, łazienki i 1 sypialni prowadzą niezależne wejścia z korytarza z podłogą z terakoty. Natomiast salon z kominkiem jest pokojem przejściowym i posiada również funkcję jadalni.
Łazienka z piecem gazowym 2-funkcyjnym, oknem, toaletą, kabiną prysznicową, wanną i umywalką, wyłożona została gustowną ceramiką i armaturą.
Duże okna sprawiają, że wnętrze domu jest doskonale doświetlone, a jednocześnie zapewniono jak najmniejszą utratę ciepła, dzięki zastosowaniu technologii 4-komorowej.

- PIĘTRO: 1 duża sypialnia; przechodni pokój dzienny z funkcją jadalni; kuchnia; łazienka; korytarz.

Piętro domu wykonano w ten sposób, że niektóre pomieszczenia mają wejścia z korytarza. I tak, wyodrębniona została kuchnia z oknem, meblami systemowymi i sprzętem AGD i podłogą wyłożoną wykładziną PCV.
Przejściowy pokój dzienny z funkcją jadalni.
Jedna duża sypialnia.
Także na tej kondygnacji pokoje są doskonale doświetlone poprzez duże okna.
Łazienka z piecem gazowym 2-funkcyjnym, oknem, toaletą, wanną i umywalką, wyłożona została ceramiką i armaturą.

Nieruchomość wybudowano i wykończono tradycyjną techniką murowaną.
Dach pokryty papą.
Na terenie posesji posadowiony jest wolnostojący, murowany budynek garażowo-gospodarczy z 2-stanowiskowym garażem.
Budynek mieszkalny jest położony we frontowej części działki, która jest opłotowana w całości, z bramą wjazdową.
Z tyłu działki jest wygospodarowany ogródek warzywny.

Największym atutem oferowanej nieruchomości jest lokalizacja i związana z nią cisza i spokój.
Dodatkową zaletą tego domu jest niewielka odległość od przystanku komunikacji miejskiej i podmiejskiej, bo to zaledwie ok. 400 m. Zaledwie 5km dzielące od Gniezna z dostępem do przedszkoli, szkół, przychodni lekarskich, sklepów, jak również pełna infrastruktura, taka jak prąd, gaz ziemny, woda i kanalizacja miejska, a także światłowód.

Cena to 568 tys. zł do negocjacji.

Serdecznie zapraszam
Maria Jacuńska
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem 691... pokaż numer, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.