Zabytkowa kamienica w Centrum Trzemeszna na sprzedaż

NOWA NIŻSZA CENA!
Mamy przyjemność zaoferować Państwu atrakcyjną kamienicę, zlokalizowaną na trzemeszeńskiej Starówce, na działce o pow. 1414 m2.
Budynek jest czterokondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, całkowicie podpiwniczony.
Ściany budynku są murowane z cegły ceramicznej, stropy drewniane.
Więźba dachowa drewniana, pokrycie dachówką ceramiczną, a w części płaskiej papą.
Schody wewnętrzne drewniane, z drewnianymi stopniami.
Stan techniczny w zakresie konstrukcji dobry, w zakresie standardu do remontu.
W ramach dotychczasowego remontu wymieniono część okien na nowe drewniane, na nowe PCV a także część stopni i elementów poręczy.
Kamienica w większości wolna.

W kamienicy i przylegającej oficynie znajdują się:
- dwa lokale użytkowe na parterze budynku głównego, z wejściem bezpośrednio z ulicy
- osiem mieszkań
- magazynek

Nieruchomość, dla przyszłego nabywcy, posiada wielki potencjał i możliwości.
Kamienica wymaga remontu.
Istnieje możliwość przeznaczenia całości piwnic i połowy parteru np. na lokal gastronomiczny (kawiarnię).
Pozostała część parteru może zostać zaadaptowana na sklep.

Na pierwszym i drugim piętrze kamienicy można wyodrębnić kilka mniejszych mieszkań, uwzględniając fakt, że do budynku głównego i do oficyny prowadzą dwa niezależne wejścia.

Istnieje również możliwość adaptacji poddasza na apartamenty typu loftowego, z widokiem na panoramę miasta i tereny zielone.

Inną możliwością jest adaptacja kamienicy na mały hotel typu butiq.

Obiekt wymaga prac remontowych i wykończeniowych, w tym wykonania nowych instalacji i przyłączy (prąd, woda, kanalizacja, gaz).

Nieruchomość posiada wpis w Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Trzemeszno pod numerem 178.

Niezaprzeczalną zaletą naszej oferty jest jej lokalizacja - Starówka Trzemeszna.
Dodatkową zaletą jest przynależna duża działka gruntu.

Cena 1,34 mln zł do negocjacji.

Serdecznie zapraszam
M. Katarzyna Jacuńska
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem 691... pokaż numer, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.