Sprzedam mieszkanie duże możliwości Gniezno os.Grunwaldzkie

NOWA NIŻSZA CENA!
Prezentujemy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość, jaką jest 4-pokojowe mieszkanie z miejscem postojowym na zamkniętej posesji, położone na Osiedlu Grunwaldzkim w Gnieźnie.
Lokal znajduje się na wysokim parterze niskiego budynku.

Na mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 84,96 m2 składają się:
- salon 26,89 m2 z efektownym wykuszem, wygładzonymi ścianami, podłogą w kaflach ceramicznych;
- dwa pokoje (11,42 m2 i 19,63 m2) stanowiące sypialnie, z wygładzonymi ścianami i podłogami wyłożonymi drewnianymi panelami;
- pokój o powierzchni 9,68 m2, który może pełnić rolę gabinetu czy garderoby, wygładzonymi ścianami, podłogą w kaflach ceramicznych;
- kuchnia o powierzchni 7,65 m2 z oknem i przygotowanymi przyłączami, piecem gazowym 2-funkcyjnym, wygładzonymi ścianami i podłogami wyłożonymi drewnianymi panelami;
- łazienka z oknem, przygotowanymi przyłączami dla kabiny prysznicowej, umywalki, toalety o powierzchni 3,99 m2, wyłożona kaflami ceramicznymi;
- przedpokój 5,70 m2 z wygładzonymi ścianami, podłogą w kaflach ceramicznych.

W lokalu przeprowadzono remont, polegający na całkowitej wymianie instalacji elektrycznej, gazowej i wodociągowej.

Okna PCV z zewnętrznymi roletami okiennymi.
Ściany i sufity wyrównano siatką i tynkiem maszynowym, położona została gładź gipsowa i pomalowano białą farbą.
Wstawiono nowe wejściowe drzwi antywłamaniowe.

Do lokalu przynależy duża piwnica 26,17 m2 i miejsce postojowe na zamkniętej posesji.

Mieszkanie posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej ze wskaźnikami rocznego zapotrzebowania na:
- energię użytkową EU: 65,27 [kWh/(m2 x rok)]
- energię końcową EK: 88,19 [kWh/(m2 x rok)]
- energię pierwotną EP: 99,86 [kWh/(m2 x rok)]

Istnieje możliwość zakupu garażu o powierzchni 24,55 m2, znajdującego się w bryle budynku, w kwocie 25 tys. złotych.

Największą zaletą naszej oferty jest doskonała lokalizacja:
- sklepy,
- szkoły podstawowe i przedszkola,
- przychodnie lekarskie i apteki,
- przystanki komunikacji miejskiej.

Także dogodne połączenie z obwodnicą Gniezna i głównymi trasami wylotowymi w kierunku Poznania, Wrześni, Słupcy Bydgoszczy i Torunia sprawia, że nasza oferta jest godna polecenia.

Forma władania nieruchomością, to pełna własność z udziałem w gruncie.

Możliwość zakupu na gabinety, kancelarie, inne usługi.

Cena 425 tys. zł do niewielkiej negocjacji.

Serdecznie zapraszam
M. Katarzyna Jacuńska
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem 691... pokaż numer, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.