Atrakcyjna działka z warunkami zabudowy Karczewko Puszcza Zielonka

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej, położonej w miejscowości Karczewko, w gminie Kiszkowo, o powierzchni 3070 m2.

Jest to niewielka, ale malownicza miejscowość położona nad Jeziorem Turostowskim. Urokliwe jezioro z czystą wodą przyciąga tu amatorów wędkowania. Od lat cieszy się ono dużym powodzeniem wśród miejscowych wędkarzy ze względu na okazałe ryby tam pływające: szczupaki, sandacze, karpie, płocie, liny, wzdręgi, sumy, leszcze, amury.
Takie warunki przyrodnicze przyciągają amatorów rekreacji, dlatego też od kilku lat okoliczne tereny cieszą się zainteresowaniem pod zabudowę mieszkalną.

Działka położona jest w sąsiedztwie terenów zielonych i Parku Krajobrazowego Puszczy Zielonka.

Dojazd do działki drogą asfaltową i ok. 100m drogą utwardzoną.
Media takie jak woda i prąd, dostępne w drodze.

Dla tego obszaru nie został wydany MPZP, dlatego studium uwarunkowań przewiduje przeznaczenie działek pod zabudowę zagrodową i jednorodzinną.

Wydane bezterminowe warunki zabudowy pozwalają na pobudowanie budynku mieszkalnego wolnostojącego o max powierzchni 200 m2 i budynku garażowo-gospodarczego o powierzchni do 100 m2, nie wyższego niż 9m w kalenicy, liczącego nie więcej niż dwie kondygnacje, o szerokości elewacji frontowej do 10 m, z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 20 - 45 stopni. Zabudowa do 9,8% powierzchni działki, a powierzchnia biologicznie czynna powinna stanowić nie mniej niż 64%.

Niewielka odległość od najbliższej miejscowości - Kiszkowa, z przedszkolem i szkołą, sklepami, Urzędem Gminy, pocztą i opieką medyczną z apteką oraz kościołem, pozwala na zamieszkanie w ciszy i sprzyjających odpoczynkowi, warunkach przyrody.

Dojazd: Kiszkowo DW 197 - 5,8 km dojazd 7min, Pobiedziska DW 194 - 18,9 km dojazd 20 min, Gniezno DW 197 - 29km dojazd 29 min.

Cena to 219 tys. zł do negocjacji.

Serdecznie zapraszam
Maria Jacuńska
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem 691... pokaż numer, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.