Hala przy A2 o bardzo wysokim standardzie biura

Na wynajem nowoczesna hala magazynowa wraz z dużym zapleczem biurowym i socjalnym, położona przy samej autostradzie A2 i węźle komunikacyjnym z miastem Mińsk Mazowiecki. Obiekt wybudowany i wykończony w bardzo wysokim standardzie, oddany do użytkowania w 2026 roku czeka na pierwszego najemcę!

PRZEZNACZENIE OBIEKTU: hala magazynowa z częścią biurową i socjalną - przy ewentualnej wieloletniej umowie długoterminowej istnienie możliwość zmiany przeznaczenia dla Najemcy.

Lokalizacja: Jakubów, trasa A2 / Mińsk Mazowiecki bezpośredni zjazd z autostrady A2 5 min. od Mińska Mazowieckiego 35 min. od Warszawy 35 min. od Siedlec
Parametry obiektu: powierzchnia magazynowa: 1150 m2powierzchnia biurowa: 300 m2 powierzchnia utwardzonego placu około: 1500 m2 szerokość hali: 24 metrydługość halli: 48 metrówdodatkowe nieutwardzone 4000 m2 powierzchni za halą ( możliwość powiększenia parkingu lub postawienia hal namiotowych ) 3 bramy wjazdowe na halę rampa dla ciężarówek teren w całości ogrodzony kuchnia dla pracowników w części biurowej kuchnia dla pracowników w części magazynowej łazienki, szatnia, prysznic dla pracowników dużo wygodnych miejsc parkingowych miejsce parkingowe i toaleta dla osób niepełnosprawnych
Opis części biurowej: część biurowa w pełni klimatyzowana i wentylowana żałuje w oknach na podłogach wysokiej jakości gres oraz ogrzewanie podłogowe na całej przestrzeni biur biuro / gabinet 20 m2 biuro na piętrze typu OPEN SPACE 117 m2biuro na parterze typu OPEN SPACE 105 m2sala na parterze 57 m2 dodatkowo: wygodna kuchnia dla pracowników, pomieszczenia socjalne, WC, magazynek
Budynek wyposażony w instalacje:wodną elektrycznątelekomunikacyjną kompletną wentylację kompletną klimatyzację ogrzewanie podłogowe na całej cześci biurowo - socjalnej gaz / ogrzewanie gazowe szambo alarm monitoring światłowód / internet
Najważniejsze cechy nieruchomości:budynek wybudowany w najlepszym możliwym standardzie nowoczesna bryła obiektu i wysoka funkcjonalność bardzo wysoki standard wykończenia części biurowych i socjalnych pełny monitoring obiektu ( 10 kamer ) dostęp obiektu dla Najemcy 24h/7 duża i automatyczna brama wjazdowa na teren obiektu
UMOWA i INFORMACJE FINANSOWE:umowa długoterminowa kaucja zabezpieczająca wynajem powierzchni biurowej 50 zł netto / m2wynajem powierzchni magazynowej 25 zł netto / m2wychodząc na przeciw potrzebom Najemcy - istnieje możliwość wynajęcia mniejszej przestrzeni biurowej
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości wszystkie zainteresowane firmy przez 7 dni w tygodniu!

BRAK PROWIZJI OD NAJEMCY! NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI!