Wysoki standard, klima, garaż, super lokalizacja REZERWACJA

Na sprzedaż świetnie wykończone 2-pokojowe mieszkanie położone na 4 piętrze w 6-piętrowym budynku w bardzo dobrej lokalizacji na warszawskim Bródnie.

Lokalizacja

Nieruchomość położona w znakomicie skomunikowanej lokalizacji, pomiędzy stacjami metra Kondratowicza i Bródno. Przy budynku pętla autobusowa Bródno-Podgrodzie, z szybkim połączeniem do stacji metra Kondratowicza i/lub Bródno (3 przystanki) oraz do komunikacji tramwajowej. Trasa S8 z szybkim dojazdem do każdej części miasta.

W najbliższym otoczeniu: sklepy spożywcze, Żabka, 2 apteki, piekarnia, drogeria, kwiaciarnia, poczta, salon fryzjerski, stomatolog, przychodnia, szkoła podstawowa oraz przedszkole. Do szpitala bródnowskiego 10 minut na piechotę lub 2 przystanki autobusem. Nieopodal kompleks handlowy Carrefour Targówek (kino, Castorama, Agata Meble, Leroy Merlin, Factory Outlet i wiele innych). Dodatkowo dużo terenów zielonych: Park Bródnowski oraz Lasek Bródnowski w bliskiej okolicy.

Nieruchomość

Budynek z 2000 roku, 2 windy, monitoring, garaż, przed budynkiem parking dla gości. Nieruchomość codziennie sprzątana, zarządca: SM Bródno.

Mieszkanie

Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 65 m2 i rozłożona jest na następujące pomieszczenia:
- salon z widną kuchnią (38 m2)
- sypialnia (13 m2)
- łazienka (5,17 m2)
- hol i garderoba
- oraz dodatkowo duży balkon (12 m2).

Mieszkanie jednostronne, słoneczne, okna w każdym pomieszczeniu, zadaszony balkon (wyjście z salonu) na długość całego mieszkania, sporej wielkości garderoba z szafą w zabudowie (wejście z holu).

Pierwszy właściciel, lokal zakupiony w stanie deweloperskim w 2003 roku, po generalnym remoncie.
Remont w 2021 roku: łazienka - hiszpański gres podłoga plus ściany Galerie Venis, nowa wanna, sanitariaty, umywalka, baterie. itd.; stolarka na zamówienie. Wszystkie materiały jakości premium.
Remont w 2022 roku: malowanie mieszkania plus remont salonu (użyte materiały premium), na ścianach naturalne drewno oraz cegła. Wymiana paneli podłogowych w salonie i sypialni, montaż klimatyzacji, podłoga na balkonie.
Remont w 2023 roku: całkowity remont kuchni - szafki dwurzędowe plus całkowicie nowy, wysokiej jakości sprzęt AGD: piekarnik elektryczny Beko 2-strefowy, płyta indukcyjna Electrolux 4-palnikowa, zmywarka Electrolux 45 cm, lodówka wolnostojąca z zamrażalnikiem Samsung w kolorze mebli, bateria oraz zlew 2-komorowy firmy Franke w kolorze beżowym.

Dodatkowe informacje

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe zadaszone w garażu, który znajduje się na poziomie 0 budynku, dodatkowo płatne w cenie 40.000 zł.

Aktualny czynsz wraz z zaliczkami na centralne ogrzewanie oraz wodę wynosi 1.270 zł, miejsce parkingowe 100 zł.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Znajdź nas na fb:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.