MEGA LOKALIZACJA 100 m od ratusza

1. SPRZEDAŻ ... CENA może być rozłożona na raty : 500.000 zł przy umowie sprzedaży - reszta RATY do 10 LAT + 5 % odsetki (rata : ok 2.400 co m-c) !!!

2. WYNAJEM :
a) czynsz najmu : 4.850 zł + VAT 23 %
b) kaucja : 5.000 zł
c) okres najmu : do 10 lat !
d) czynsz lokalu : ok 950 zł
e) prawo pierwokupu (cena 775.000 zł może być podzielona : 500.000 zł przy umowie sprzedaży - reszta RATY do 10 LAT + 5 % odsetki (ok 2.400 co m-c) !

MEGA LOKALIZACJA : lokal znajduje się w ścisłym centrum Kołobrzegu przy ul. Dubois -
ok 100 m od ratusza !

UKŁAD LOKALU : bardzo przestronny, przestrzeń podzielona 2 dużymi taflami szkła - drzwi przesuwne ...
* gabinet / biuro : pow. ~ 21,5 m2
* sekretariat / hall : pow. ~ 18 m2
* gabinet/biuro/ pow. ~ 18 m2
* pokój/sypialnia : pow. ~ 10 m2 (z oknem)
* aneks kuchenny : pow. ~2,25 m2
* WC : pow. ~1,25 m2
* piwnica : pow. ~ 3,6 m2
BALKONY : dwa (średni i duży) - wyjścia z 3 pomieszczeń
UMEBLOWANIE : w cenie (szafy, stoły, krzesła, komody, oświetlenie)
WYSTAWA OKIEN : północ i południe.

PARKING : własny 3 wspólnot mieszkaniowych (szlaban na pilota)
OTOCZENIE : galeria HOSSO, kancelarie prawne i radcowskie, gabinety lekarskie, sklep Żabka, sklep mięsny, sklep Świat Win, 3 salony GSM, salony odzieżowe, restauracje, kawiarnie, bary, apteki, ciastkarnie, salony fryzjerskie i kosmetyczne itp.)

AKTUALNA DZIAŁALNOŚĆ : biurowa
INNA DZIAŁALNOŚĆ (propozycja) :
* dowolne biuro np. ubezpieczenia
* kancelaria notarialna
* 1-2 kancelarie prawne lub radcowskie
* kancelaria komornika lub zarządcy
* pracownia architektoniczna
* 1-2 gabinety gabinet lekarskie
* 1-2 gabinety kosmetyczne
* inne nieuciążliwe usługi

UWAGA ! lokal posiada możliwość wykorzystania na funkcję BIUROWĄ i MIESZKALNĄ (są przyłącza do montażu aneksu kuchennego)

STAN PRAWNY : własność (brak obciążeń w księdze wieczystej)
WYDANIE NIERUCHOMOŚCI : w dniu sprzedaży / wynajmu
TYP OFERTY : wyłączność (klucze w biurze)

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.