3 działki budowlane - tylko ok 9 km od Kołobrzegu

**** NOWOŚĆ *** NOWOŚĆ ***

LOKALIZACJA : bardzo dobra ! ... ok 9 km od Kołobrzegu (świetny dojazd samochodem - ok 10 minut), bliskość zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej. Teren suchy i płaski, częściowo zalesiony młodym zagajnikiem brzózek ... :)

SKŁAD GRUNTÓW pow. 1.226 m2 (na podstawie wypisu z rejestru gruntów) :
a) rola klasy V : m2.
b) rola klasy VI : m2.

PRZEZNACZENIE (w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy SIEMYŚL) : zabudowa mieszkalna jednorodzinna

DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY
(z 2008 r) : dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, garażu oraz budynku gospodarczego.
* nieprzekraczalna linia zabudowy - min 8 m od granicy z drogą
* wysokość elewacji od poziomu terenu do okapu : od 3 do 4 m
* kształt dachu : dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci 30-45 stopni z kalenicą o wysokości do 8,5 m.
* nieprzekraczalny wskaźnik pow. zabudowy do pow. działki : do 10 %
* zakup pod warunkiem sprzedaży udziału do 1/4 w drodze wewnętrznej (dostęp do drogi publicznej)

UZBROJENIE : pełne w drodze gminnej (przy granicy działki)
OGRODZENIE : częściowe (siatka na cokołach)
UWAGI : możliwość sprzedaży 2 sąsiednich działek pow. 1.014 m2 każda
OTOCZENIE : asfaltowa ścieżka rowerowa do Kołobrzegu w odległości ok. 600 m od działki. Budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolno stojącej.

STAN PRAWNY : własność
UMOWA PRZEDWSTĘPNA : zadatek 40.000 zł
WYDANIE NIERUCHOMOŚCI : w dniu sprzedaży (po zapłacie całej ceny sprzedaży)
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI : po kontakcie z pośrednikiem odpowiedzialnym zawodowo za ofertę.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.