Działka siedliskowa na sprzedaż, 1000 m2, Kołobrzeg

... OKAZJA !!! ...

LOKALIZACJA : bardzo dobra ! ... ok 10 km od Kołobrzegu (świetny dojazd samochodem - ok 10 minut), bliskość lasu oraz zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej. Teren suchy i płaski (ok 30 m ).

SKŁAD GRUNTÓW pow. 3.253 m2 (na podstawie wypisu z rejestru gruntów) :
a) rola klasy IVa : pow. 2.202 m2.
b) rola klasy IVb : 168 m2.
c) Bp : 883 m2.

PRZEZNACZENIE (w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy) : użytki rolne - grunty orne wraz z rozproszoną zabudową siedliskową oraz obszary wielofunkcyjnej zabudowy osadniczej z rozmieszczeniem inwestycji celu publicznego dla których gmina zamierza sporządzić plan miejscowy.
DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY (wydano w 2011) : dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego z wiatą na samochód osobowy oraz budynku gospodarczego.

UZBROJENIE :
1. skrzynka energetyczna (moc przyłączeniowa 13 kW) z doprowadzeniem zasilania do budynku rekreacyjnego.
2. studnia głębinowa z własnym ujęciem wody (zasilana hydroforem) - wykonane badania laboratoryjne z wynikiem bardzo dobrym.
OGRODZENIE : siatka na słupkach metalowych z 3 stron, z 4 stront płot (tymczasowy) drewniany + brama wjazdowa (z kutego żelaza).

POZWOLENIE NA BUDOWĘ (X 2011 r) :
I etap : budowa budynku gospodarczego o pow. zabudowy 75,7 m2, pow. użytkowej 61,5 m2 oraz kubaturze 310 m3.
II etap :
a) budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego o pow. zabudowy 151 5 m2, pow. użytkowej 181,4 m2 oraz kubaturze 760 m3.
b) budowa wiaty na samochód osobowy o pow. zabudowy 24,5 m2, pow. użytkowej 24 m2 oraz kubaturze 110 m3.

NOWY PODZIAŁ : możliwość podziału działki na 2 działki o pow. 1.000 m2 każda i 1 działkę (z domkiem rekreacyjnym) pow. ok 1.250 m2.

UWAGI : możliwość sprzedaży sąsiedniej ogrodzonej działki pow. ok 1.000 m2 i drugiej ogrodzonej działki pow. ok 1.250 m2 z drewnianym domkiem rekreacyjnym ...

OTOCZENIE : asfaltowa ścieżka rowerowa do Kołobrzegu w odległości ok. 100 m od działki !!! Budynki mieszkalne w zabudowie wolno stojącej.
STAN PRAWNY : własność (brak obciążeń w księdze wieczystej), działka nie wydzielona geodezyjnie ! ...

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.