Kraszewskiego 2 pokoje z loggią 3 piętro

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45,36 m², położone na 3 piętrze zadbanego, ocieplonego bloku z cegły przy ul. Kraszewskiego w Przemyślu.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8,52 m² oraz narożny balkon typu loggia o powierzchni około 6 m².

To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania w świetnej lokalizacji z możliwością urządzenia go według własnego pomysłu.
Lokal wymaga generalnego remontu, jednak posiada solidne podstawy – zamontowane okna PCV, kilkuletni dwufunkcyjny kocioł gazowy oraz grzejniki nie wymagają wymiany.
Dodatkowo w budynku w 2025 roku wykonano nowy dach wraz z nową więźbą dachową, a cały budynek jest ocieplony.
Mieszkanie będzie idealnym wyborem zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.

Rozkład pomieszczeńsalon – 17,69 m² z dużym oknem i wyjściem na narożny balkon,pokój – 10,56 m²,ustawna, jasna kuchnia z oknem – 8,95 m²,łazienka z WC – 4,93 m²,przedpokój – 3,62 m².Do mieszkania przynależy:balkon typu loggia – około 6 m²,piwnica – 8,52 m².
Stan techniczny
Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrz.
Na podłogach znajdują się drewniane parkiety, które można odnowić lub wymienić. W mieszkaniu zachowano również piece kaflowe, stanowiące ciekawy element architektoniczny i nawiązanie do charakteru budynku.

Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia kilkuletni dwufunkcyjny kocioł gazowy.
Dodatkowym atutem jest możliwość podłączenia mieszkania do miejskiej sieci ciepłowniczej MPEC – instalacja została już doprowadzona do klatki schodowej.

Najważniejsze atuty nieruchomościpowierzchnia 45,36 m²,2 ustawne pokoje,duży narożny balkon typu loggia,piwnica 8,52 m²,3 piętro,blok z cegły,budynek ocieplony,nowy dach i nowa więźba dachowa wykonane w 2025 roku,okna PCV,kilkuletni kocioł gazowy oraz grzejniki,możliwość podłączenia ogrzewania z MPEC,zachowany parkiet z naturalnego drewna,niski czynsz – około 400 zł miesięcznie,zarządca budynku – PGM.Lokalizacja
Jedna z najlepszych części Zasania
Ulica Kraszewskiego to lokalizacja, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i inwestorów.
Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu kilku minut spacerem.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:Centrum Handlowe Szpak z supermarketem Biedronka, drogerią Rossmann oraz licznymi punktami handlowo-usługowymi,przystanki komunikacji miejskiej,paczkomaty,przychodnie lekarskie,apteki,stacja ładowania samochodów elektrycznych,liczne sklepy i punkty usługowe,szkoły podstawowe, w tym Szkoła Podstawowa nr 4 oraz Prywatna Szkoła Podstawowa Kamon,przedszkola,place zabaw,tereny rekreacyjne nad Sanem oraz deptak spacerowy, idealny na codzienne spacery, jogging czy wyjścia z pupilem.
To miejsce zapewnia wygodę życia bez konieczności korzystania z samochodu, a jednocześnie oferuje szybki dostęp do centrum Przemyśla.

Nieruchomość z potencjałem
Mieszkania w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób kupujących na własne potrzeby, jak i inwestorów.
Funkcjonalny układ pomieszczeń, duży balkon, przestronna piwnica oraz możliwość kompleksowej aranżacji sprawiają, że jest to nieruchomość z bardzo dużym potencjałem wzrostu wartości po remoncie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Nasze biuro zapewnia bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Na miejscu dostępny jest doświadczony doradca finansowy, który przeprowadzi Państwa przez cały proces finansowania – od analizy zdolności kredytowej, poprzez wybór najkorzystniejszej oferty bankowej, aż po przygotowanie i złożenie wniosków kredytowych.
Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty związane z jej nabyciem, w tym opłaty notarialne, sądowe oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.