Mieszkanie z ogrodem centrum Zasania

Wyjątkowa oferta w sercu Przemyśla – ul. 3 Maja
Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie położone w ścisłym centrum miasta, w kameralnej, czterolokalowej kamienicy z dostępem do ogrodu. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów ceniących potencjał nieruchomości w doskonałej lokalizacji.
Budynek ma kameralny charakter – na parterze znajdują się dwa lokale użytkowe, natomiast na piętrze tylko dwa mieszkania, co zapewnia spokój, prywatność i wygodę codziennego funkcjonowania.

Lokal mieszkalny o powierzchni 29,46 m² został funkcjonalnie rozplanowany i składa się z pokoju, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz zabudowanej werandy, która stanowi dodatkową, przyjemną przestrzeń do zagospodarowania.

Do mieszkania przynależy szereg dodatkowych powierzchni, które znacząco podnoszą jego wartość i możliwości aranżacyjne:
duża piwnica z bezpośrednim wejściem od podwórka – wcześniej wykorzystywana pod działalność gospodarczą, idealna na pracownię, magazyn lub przestrzeń usługową,komórka na tym samym poziomie,połowa ogrodu za budynkiem – z możliwością budowy garażu (analogicznie jak u sąsiada), z zapewnionym wjazdem poprzez służebność przez sąsiednią działkę,1/2 strychu do dyspozycji właś atutem oferty jest gwarantowane prawo pierwokupu lokalu użytkowego znajdującego się bezpośrednio pod mieszkaniem. Otwiera to szerokie możliwości – od powiększenia przestrzeni mieszkalnej w przyszłości, po stworzenie miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej połączonej z komfortowym zamieszkaniem.
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania lub dalszej aranżacji według własnych potrzeb:
okna PCV,ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny),całkowity brak opłat czynszowych – nieruchomość bezczynszowa,wejście przez prywatny balkon, który może stać się wyjątkową strefą relaksu.

Kamienica jest zadbana, a dach został wymieniony, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort użytkowania na lata.
Lokalizacja to jeden z najmocniejszych punktów tej oferty.
Ulica 3 Maja to absolutne centrum Przemyśla – wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się dosłownie na wyciągnięcie ręki: sklepy, galeria handlowa, banki, przystanki komunikacji miejskiej, apteki, restauracje, bankomaty oraz pełna infrastruktura miejska.
To miejsce, które pozwala żyć wygodnie, bez konieczności korzystania z samochodu.

Nieruchomość posiada również bardzo duży potencjał inwestycyjny – zarówno mieszkanie, jak i przestronną piwnicę można z powodzeniem wynajmować.
Brak czynszu i niskie koszty utrzymania przekładają się na możliwość generowania stabilnego, stałego dochodu.

Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany – mieszkanie posiada księgę wieczystą i jest wolne od obciążeń.

Do ceny należy doliczyć koszty notarialne oraz prowizję biura nieruchomości.
Zapewniamy również profesjonalne wsparcie w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.