Dom z ogrodem Zasanie

Dom z ogrodem w sercu Przemyśla – Zasanie, ul. Dolińskiego

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych części Przemyśla – na Zasaniu, przy ul. Dolińskiego.
To rzadko spotykana oferta – dom z dużą działką i ogrodem o niemal parkowym charakterze, usytuowany w samym mieście, a jednocześnie w spokojnej, zielonej okolicy.

Działka i ogród
Powierzchnia działki to 11,76 ara, z możliwością powiększenia o sąsiednią parcelę 8,42 ara. Teren ogrodzony, z bramą wjazdową .
Niegdyś przepiękny ogród, pełen starych drzew i krzewów, z altaną i alejkami, dziś wymaga pracy i pielęgnacji, ale oferuje unikalny potencjał stworzenia prywatnej enklawy zieleni – tak wyjątkowej w tej części miasta.

Dom
powierzchnia użytkowa: 232,30 m² (pow. zabudowy 141,80 m²) garaż: 30,77 m² bryła o wymiarach 14,6 × 8,10 m, z dobudowaną klatką schodową , dużym tarasem i balkonem budynek murowany w technologii tradycyjnej, ocieplony, z dachem wielospadowym krytym blachodachówką lata budowy: 1960/1970, rozbudowa i modernizacja 2004/2005 Dom wymaga remontu. Nie jest obecnie zamieszkały, nie ma praktycznie w ogóle mebli, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacyjną.

Rozkład pomieszczeń (możliwość zapoznania się z rutami podczas prezentacji)
Przyziemie: garaż, kotłownia, pralnia z dodatkową łazienką, trzy pomieszczenia gospodarcze, sauna (nieużywana) Parter: przestronny salon z kominkiem (30,77 m²), dwie sypialnie, kuchnia, łazienka, hall, garderoba, taras. Piętro: dwa pokoje, garderoba, łazienka, korytarz, balkon
Instalacje i ogrzewanie
centralne ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego, kominek w salonie jako dodatkowe źródło ciepła, instalacja solarna wspierająca podgrzewanie wody.
Atuty lokalizacji
To miejsce łączy ciszę i zieleń z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, liceum ogólnokształcące, sklepy, przychodnie, przystanki komunikacji miejskiej. Wszystko, co potrzebne na co dzień, jest w zasięgu kilku minut spacerem.

Dlaczego warto
Niewiele jest w Przemyślu takich nieruchomości – z dużą działką, ogrodem o parkowym charakterze i domem, który można odnowić i zaaranżować według własnych pomysłów. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca do życia w sercu miasta.

Umów się na prezentację i zakochaj się w tym miejscu na żywo!

Jako nasz klient otrzymujesz:
-Pełną obsługę transakcji – od prezentacji mieszkania, przez formalności, aż po przekazanie kluczy
-Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego – oferujemy szeroką ofertę kredytów z wielu banków oraz wsparcie doświadczonych doradców
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 KC.




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 115.79; EK - końcową (kWh/m2*rok): 178.87; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 155.48; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 26.16;