Na sprzedaż dom z dużą działką WZ /Hurko/

Na sprzedaż: nowoczesny, przestronny dom z dużą działką w Hurku – 60 arów, spokojna okolica, blisko granicy z Ukrainą

Oferujemy do sprzedaży wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 230 m², położony w miejscowości Hurko, gmina Medyka, powiat przemyski. Nieruchomość zlokalizowana jest w cichym osiedlu domków jednorodzinnych, z szybkim dojazdem do Przemyśla oraz bezpośrednią bliskością przejścia granicznego z Ukrainą.

Rozkład pomieszczeń i funkcjonalność

Dom posiada dwie kondygnacje:

Parter:
– garaż dwustanowiskowy z wejściem do wnętrza domu
– siłownia
– łazienka
– kotłownia z nowoczesnym systemem grzewczym

Piętro:
– trzy sypialnie, w tym jedna z prywatną garderobą
– przestronny salon z jadalnią i kuchnią w układzie otwartym
– łazienka z wanną i kabiną prysznicową

Wnętrza są jasne, zadbane i w pełni umeblowane. Dom nie wymaga żadnych nakładów – jest gotowy do zamieszkania od razu.

Technologia i standard

Nieruchomość ogrzewana jest pompą ciepła – to ekologiczne i energooszczędne rozwiązanie zapewniające niskie koszty eksploatacji przez cały rok. Całość wykonana w wysokim standardzie technicznym, z dbałością o komfort i funkcjonalność.

Działka – 60 arów z potencjałem inwestycyjnym

Dom położony jest na zagospodarowanej części działki o powierzchni 15 arów, na której znajduje się altana oraz budynek gospodarczy.

Do nieruchomości przynależy również działka rolna o powierzchni 45 arów, usytuowana bezpośrednio za częścią mieszkalną. Teren ten posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy na budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych, co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne – zarówno pod zabudowę, jak i rozwój działalności w przyszłości.

Idealny pod działalność

Nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się również jako miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. Garaż o wysokości ok. 3,5 m umożliwia wjazd większych pojazdów, a teren wokół domu został utwardzony kostką brukową przemysłową, przystosowaną do ruchu ciężkich samochodów. Dodatkowo pod kostką wykonana została wylewka betonowa, co zapewnia trwałość i wysoką nośność nawierzchni.

Otoczenie i lokalizacja

Dom zlokalizowany jest w spokojnej części Hurka, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i otwartych terenów rolnych. W niedalekiej odległości przebiega linia kolejowa. Przejście graniczne w Medyce znajduje się w bezpośrednim zasięgu – to doskonałe położenie dla osób często podróżujących lub prowadzących działalność w ruchu przygranicznym.

Przemyśl oddalony jest o kilka minut jazdy samochodem. W okolicy znajdują się szkoła, sklepy, kościół i niezbędna infrastruktura usługowa.

Szukasz przestronnego domu z dużą działką i realnym potencjałem inwestycyjnym lub pod działalność?
Skontaktuj się z nami – chętnie pokażemy Ci tę nieruchomość i przedstawimy szczegóły oferty.