Piękny dom z dużą działką Roztocze Horyniec Zdrój

Prezentujemy Państwu bardzo atrakcyjną ofertę sprzedaży domu położonego w miejscowości PUCHACZE (obręb geodezyjny Podemszczyzna) w gminie HORYNIEC ZDRÓJ posadowionego na przestrzennej działce o powierzchni 20 arów. Horyniec Zdrój znana miejscowość uzdrowiskowa z sanatoriami: Dom Zdrojowy, Bajka, Krus. Horyniec Zdrój to także znaczące centrum kulturalne. Latem odbywają się różnego rodzaju festiwale w parku zdrojowym a w okresie zimowym biesiady teatralne.

Budynek wybudowany w roku 2022 z pustaka, kryty blachodachówką, ocieplony,(ściany styropian 15cm, dach wełna) w pełni zagospodarowany i urządzony. Jest to praktyczny projekt z maksymalnie wykorzystaną przestrzenią doskonały dla osób, które cenią sobie komfort i wygodę.

Działka na której stoi budynek jest nie jest ogrodzona, oprócz budynku mieszkalnego znajduje się na niej również wylana płyta pod budynek gospodarczy, wiatę, domek lub garaż. Ogród jest zagospodarowany z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów w tym owocowych co sprawia, że całość jest przytulna i gotowa na użytkowanie. Duży zadaszony taras na parterze oraz podjazd z kostki brukowej to dodatkowe miejsca na spędzanie wolnego czasu i relaks.

Dom to budynek wolnostojący jednokondygnacyjny, parterowy gdzie parter tworzy część dzienną, natomiast pozostałe pomieszczenie stanowi przestrzeń nocną z sypialnią oraz pomieszczeniami pomocniczymi (wiatrołap, garderoba) Wnętrza na paterze zostały umeblowane w stylu nowoczesnym. Teren wokół domu jak i podjazd na posesje wyłożono kostką brukową. Na oknach zamontowane zostały moskitiery przeciw owadom.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 72 m2 a układ pomieszczeń przedstawia się następująco:

PARTER
- wiatrołap,
- salon
- kuchnia otwarta na salon
- sypialnia
- garderoba
- łazienka,

LOKALIZACJA:
- Idealna lokalizacja dla osób które chcą odpocząć od zgiełku miasta
- piękne widoki na południowo roztoczański park krajobrazowy
- miejsce dla osób ceniących spokój i ciszę
- czyste powietrze bez smogu
- leczniczy mikroklimat
- liczne trasy turystyczne


Budynek nie wymaga remontu. Jest do doskonała lokalizacja dla osób chcących zamieszkać w spokojnej, cichej okolicy a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta.

Ogrzewanie budynku z promienników podczerwieni - niemal bezpłatne dzięki fotovoltaice. Ponadto wysokiej klasy kominek oferuje dodatkową możliwość ogrzania i zapewnia przytulną atmosferę salonu.

Media doprowadzone do budynku to:
- wodociąg gminny,
- kanalizacja gminna,
- w realizacji internet światłowodowy
- prąd - bardzo tani z instalacji fotovoltaicznej 5 kWp
- odprowadzenie wody deszczowej do studni chłonnej, deszczówki

Dom posadowiony jest na płaskiej działce o regularnym kształcie ze zjazdem z głównej drogi asfaltowej biegnącej przez miejscowość.

Jest to propozycja dla osób, które szukają nieruchomości gotowej do zamieszkania, znajdującej się w cichym, spokojnym miejscu, które daje ukojenie po dniu pracy.

Dla osób chcących skorzystać z zakupu poprzez kredyt hipoteczny służymy pomocą doświadczonego doradcy kredytowego.

Podsumowanie i orientacyjna wycena: wg CHAT GPT
Dom i działka są w bardzo dobrym stanie technicznym, z nowoczesnymi instalacjami (fotowoltaika, kominek, ogrzewanie podczerwienią) i funkcjonalnym układem pomieszczeń. W części działki są nasadzenia młodych drzew owocowych.
Atutem jest rosnący na środku działki piękny klon oraz utwardzone miejsce pod altanę.
Miłośnicy zwierząt powinni też docenić odpowiadający normom kojec dla psa.
Przestronny teren, dobra lokalizacja w pobliżu uzdrowiska, oraz spokojna okolica sprawiają, że nieruchomość ma duży potencjał na rynku, szczególnie wśród osób szukających przestrzeni do życia z dala od dużych miast.
Możliwość dobudowy wiat. jak i dalszej rozbudowy (MPZP) to dodatkowy atut..

Cena 480 000zł do negocjacji

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Osobom chcącym dokonać zakupu poprzez kredyt hipoteczny służymy pomocą doświadczonego doradcy hipotecznego.
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych

Zapraszamy do kontaktu.
Opiekun oferty:
Tomasz Misztal
Telefon: 504... pokaż numer