Atrakcyjna działka 60a Kopiec Tatarski

Na sprzedaż nieruchomość – dwie działki o łącznej powierzchni 62,5 ara
działki 661/1 i 661/2 obręb 212

Na sprzedaż nieruchomość składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni 62,5 ara, położona przy ul. Kupały – w spokojnej i zielonej okolicy, w pobliżu Kopca Tatarskiego.
To wyjątkowe miejsce z widokiem na miasto, idealne dla osób ceniących ciszę, przestrzeń oraz kontakt z naturą.
Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo lasku, które zapewnia kameralny charakter nieruchomości i sprzyja wypoczynkowi.
Duża powierzchnia nieruchomości daje możliwość podziału na kilka mniejszych działek, co czyni ofertę atrakcyjną również pod kątem inwestycyjnym.

Na jednej z działek znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny wybudowany około 1960 roku w technologii tradycyjnej.
Dom parterowy, podpiwniczony, z użytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej 98,67 m². Budynek przeznaczony do kapitalnego remontu lub rozbiórki, co daje możliwość realizacji nowej inwestycji według własnych potrzeb i projektu.

Układ pomieszczeń Parter:
2 pokoje, 2 kuchnie, korytarz. Poddasze użytkowe:
korytarz, 2 pokoje, 2 pomieszczenia pomocnicze. Media: prąd – podłączony do budynku, gaz – doprowadzony do budynku, bez rozprowadzenia instalacji wewnętrznej, ogrzewanie – piece kaflowe, woda – z ujęcia własnego, wodociąg dostępny w drodze, kanalizacja – szambo, kanalizacja miejska dostępna w drodze. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej.
Atuty nieruchomości: atrakcyjna lokalizacja blisko Kopca Tatarskiego, widok na miasto, spokojna i zielona okolica, sąsiedztwo lasku, możliwość podziału na kilka mniejszych działek, duża powierzchnia – 62,5 ara, teren objęty MPZP, możliwość zabudowy mieszkaniowej i usługowej, potencjał inwestycyjny.
Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.