Dom z ogrodem na działce 10 ar, Drabinianka

OPIS

W ofercie sprzedaży biura Kurpiel nieruchomości dom parterowy z użytkowym poddaszem, z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku, wybudowany w latach 1995/1996 na działce 10 ar w Rzeszowie. Powierzchnia ogólna 201m, kubatura 830m.
Nieruchomość usytuowana jest w jednej z najbardziej topowych dzielnic w Rzeszowie - Drabinianka.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

- wiatrołap (2,50 m2);
- korytarz (10,90 m2);
- pokój 1 (18,30 m2);
- pokój 2 (9,30 m2);
- łazienka z wc (7,80 m2);
- kuchnia (7,80 m2);
- aneks jadalny (6,30 m2);
- pokój dzienny z wyjściem na taras (28,70 m2);
- wc (1,44 m2);
- kotłownia (10,50 m2);
- garaż jednostanowiskowy (18,50 m2) (obecnie pom. gosp.)

PODDASZE (NIE ZOSTAŁO WYKOŃCZONE):

- korytarz (13,44 m2);
- pokój 1 (26,52 m2) z wyjściem na balkon i garderobą (1,32 m2);
- pokój 2 (19,02 m2) z garderobą (2,56 m2) oraz wyjściem na taras (loggia w dachu) połączony z balkonem;
- łazienka z wc (8,07 m2);
- pomieszczenie gospodarcze (3,24 m2);
- pralnia z suszarnią (4,29 m2).

WYKOŃCZENIE:

Dom wolnostojący z podpiwniczeniem oraz użytkowym poddaszem, a także garażem w bryle budynku.
Pokrycie dachu - dachówka cementowa Brass.
Ławy fundamentowe żelbetowe, izolowane, ocieplone, wokoło budynku wykonane odwodnienie od rynien spustowych dachowych.
Ściany fundamentowe betonowe.
Ściany konstrukcyjne zewnętrzne oraz wewnętrzne konstrukcyjne wykonane są z pustaków ceramicznych Hadykówka.
Strop nad parterem żelbetonowy ocieplony, strop nad poddaszem lekki podwieszony z płyt gipsowo-kartonowych, ocieplony wełną mineralną.
Dach konstrukcji drewnianej oparty na murłatach.
Stolarka okienna z PCV 2-szybowa, 1 ramowa z okuciami Brugmann.
Tynki wewnętrzne cementowo wapienne obłożone gładzią gipsową.
Sufity częściowo podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych z oświetleniem dekoracyjnym.
Posadzki z paneli podłogowych i płytek gressowych.
Stolarka drzwiowa wewnętrzna okleinowa z ościeżnicami regulowanymi.
Poddasze w stanie deweloperskim do wykończenia.
Wewnętrzna instalacja wodociągowa wykonana jest systemem Kisan, bez żadnych łączeń, podpięta do dwóch niezależnych rozdzielaczy (parter, poddasze).
Instalacja kanalizacyjna wykonana na materiałach Wavin, dodatkowo zamontowana zasuwa burzowa Wavin.
W kotłowni zamontowany kocioł dwufunkcyjny De Dietrich z otwarta komorą spalania oraz zasobnik na
Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem w technologii lekko-mokrej.
Cokół budynku obłożony płytką betonową imitującą piaskowiec.
Dookoła budynku jak również podjazd wykonany jest z kostki kamiennej Carmino.
Wokół domu piękny ogród, przepełniony zielenią oraz nowoczesnymi kompozycjami.
Działka w całości ogrodzona.
Brama wjazdowa przesuwana kuta otwierana na pilota oraz domofonu, dwie bramki wejściowe kute otwierane z domofonu (jedna dodatkowo z pilota).

LOKALIZACJA

Nieruchomość usytuowana jest w dzielnicy Drabinianka, przy ul. Miłej. W otoczeniu zabudowa jednorodzinna oraz wielorodzinna, w pobliżu liczne sklepy, salony kosmetyczne, przystanki autobusowe, w niedalekiej odległości Centrum Handlowe oraz Żwirownia, a do ścisłego centrum zaledwie 5 km!
Pomimo tak bliskiej odległości do centrum miasta, nieruchomość charakteryzuje kameralność oraz cisza.

MEDIA

Działka jest uzbrojona we wszystkie media:
- kanalizacja miejska;
- sieć wodociągowa miejska;
- sieć elektryczna;
- sieć gazowa;
- światłowód,
Dodatkowo w całym domu do wszystkich pokoi i kuchni są wykonane instalacje RTV, internetowe i SAT a cała instalacja jest na Multiswichtchu.

Każdy klient u Nas otrzymuje:

- od 10 %%%% - 25 %%%% na min. wyposażenie do wybranych sklepów meblowych.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienie się na prezentację nieruchomości. W kwestii zdjęć wewnątrz, udzielę więcej informacji przez telefon.

Anetta Sokołowska

Tel:
e-mail: Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.