2-pok.apartament, atrakcyjna lokalizacja, Bałtycka

Mieszkanie o wielu atutach, położone zaledwie 800 m od parku nadmorskiego i pięknej zachodniej plaży Kołobrzegu - ciekawa oferta inwestycyjna.

* świetna inwestycja pod wynajem lub własne potrzeby
* możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej
* bardzo dobra lokalizacja - blisko morza
* duży balkon
* wysoki standard, umeblowanie i wyposażenie wliczone w cenę sprzedaży
* niskie koszty eksploatacyjne
* mieszkanie bardzo ciepłe, widne i słoneczne
* natychmiastowe wydanie nieruchomości

Zakup mieszkania nad morzem w atrakcyjnej lokalizacji to nie tylko sposobność inwestycji w wynajem turystyczny, ale także we własne miejsce zamieszkania.
Na sprzedaż gotowy do objęcia apartament 2-pokojowy, z dużym balkonem oraz możliwością zakupu miejsca parkingowego w hali garażowej.
Lokal położony jest w dzielnicy zachodniej miasta, przy ul. Bałtyckiej, która cieszy się dużą popularnością zarówno wśród turystów jak i mieszkańców miasta. Zakup stanowi idealną ofertę zarówno do stałego zamieszkania jak również na pobyty wczasowe lub jako inwestycję pod wynajem.

W najbliższym otoczeniu znajduje się Port Jachtowy oraz przystań rybacka, odległość do morza, pięknych piaszczystych plaż i parku nadmorskiego to zaledwie 800 m, a w odległości 1 km znajduje się centrum miasta i urokliwa Kołobrzeska Starówka. W odległości 600 m znajduje się kompleks basenowy z atrakcjami wodnym oraz centrum atrakcji sportowych, lodowisko, kort tenisowy, strzelnica sportowa, itp. W bliskim sąsiedztwie sklep Żabka, restauracje, kawiarnie .
Jest to również idealne miejsce dla aktywnych osób, bezpośrednio obok osiedla znajduje się ścieżka rowerowo-piesza, którą wzdłuż morza możemy przemierzyć kilkadziesiąt kilometrów.

Nieruchomość sprzedawana wraz z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem oraz z miejscem postojowym w hali garażowej , za które należy zapłacić dodatkowo kwotę 90.000 zł. Zjazd windą do hali garażowej (swobodny parking).

Niskie koszty utrzymania to dodatkowy atut oferty. Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej wynosi około 330 zł/m-c.

Mieszkanie położone jest na II piętrze budynku z 2017 r., posiada powierzchnię całkowitą 35,20 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:
* pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 32,36 m2 , z której dodatkowo wyodrębniono i zaaranżowano strefę sypialnianą o powierzchni około 7 m2
* łazienki z WC o powierzchni 2,84 m2
* balkonu- ekspozycja zachodnia , powierzchnia 6,3 m2

Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych na wykończenie czy remont, wyposażone i gotowe do wprowadzenia, stan idealny. Zasiedlone przez pierwotnych właścicieli w 2021 r. - brak widocznych śladów eksploatacji nieruchomości. Lokal nigdy nie był wynajmowany.

Status lokalu: lokal mieszkalny - stanowiący odrębną nieruchomość wraz z udziałem w działce gruntu.
Księga wieczysta bez wpisów obciążających lub ograniczających prawo.
Wydanie od razu- po zapłacie całej ceny sprzedaży.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !