Mieszkanie na sprzedaż, 73,6 m2, Kołobrzeg

Apartament 3 pokojowy, II poziomowy z komórką lokatorska o łącznej pow. 73,6 m2 z dwoma dużymi balkonami na każdej kondygnacji.
Umeblowany i w pełni wyposażony apartament usytuowany na prestiżowym, strzeżonym Osiedlu Polanki, które od morza dzieli jedynie pas nadmorskiego lasu.

Doskonała lokalizacja na wypoczynek i rekreację. Okolica cicha, spokojna, z piękną, szeroką plażą .Budynki pięknie usytuowane pośród lasku brzozowego wpisane w las sosnowy- nadmorski, przez który biegną ścieżki rowerowe prowadzące wzdłuż wybrzeża.

Osiedle jest zamknięte i całodobowo chronione. Apartament z udziałem w prawie własności działki gruntu i udziałem w częściach wspólnych min. odkryty basen z podgrzewaną wodą o długości 25 m, basenem dla dzieci, sauna, sala fitness, teren rekreacyjno - wypoczynkowy , plac zabaw, tarasy do opalania, portiernia( ochrona).
Właściciel apartamentu jest współwłaścicielem udziałów w Parku Osiedlowym.

Nieruchomość może pełnić funkcję mieszkania przeznaczonego na stały pobyt, jak również apartamentu na pobyty letnio-wczasowe oraz dzięki swojej wyjątkowej lokalizacji jako inwestycja przeznaczona na wynajem.

Apartament opisany w księdze wieczystej wraz z komórką lokatorską o pow. 73,6 m2 składa się z
I poziom :
Przedpokój o powierzchni 11,35 m2
Łazienka z WC o powierzchni 4,63 m2
Pokoju o powierzchni 11,55 m2
Pokoju o powierzchni 11,95 m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 4,53 m2

II poziom :
Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 32,91 m2 z wyjściem na taras o powierzchni 11,34 m2

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska(położona na parterze i wyliczona w jego łączną powierzchnię) o pow. 4,08 m2

Podana cena zawiera pełne umeblowanie i wyposażenie zgodne z dokumentacją zdjęciową.
Forma własności nieruchomości pełna własność, z udziałem w gruncie.
Wydanie nieruchomości do uzgodnienia.

Opłaty na rzecz wspólnoty mieszkaniowej 584 zł już z centralnym ogrzewaniem, wodą, funduszem remontowym, śmieciami, inne jak utrzymanie parku rekreacyjnego + prąd według zużycia.

Zdecydowane atuty nieruchomości to:
-bezpieczne, zamknięte osiedle: strzeżone i monitorowane (portiernia)
- osiedle położone bezpośrednio przy nadmorskim lesie,
-300 metrów do plaży, piękna ścieżka rowerowa
-współwłasność w kompleksie rekreacyjnym: basen, sauna, sala fitness, plac zabaw
- nowe, ciepłe
- winda osobowa w budynku
- komórka lokatorska w parterze o pow. 4,08 m2
- w cenie pełne umeblowanie i wyposażenie lokalu- apartament ładny , zadbany
- dwa piękna balkony z ekspozycją wschodnia
- na terenie osiedla wiele miejsc postojowych na auta.

Jest to idealna propozycja dla osób którzy chcą korzystać z uroków morza na własny użytek oraz jako inwestycja pod wynajem.
Cena ostateczna.

Zapraszam na prezentację, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Oferta na wyłączność, klucze do mieszkania w biurze.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !