Kamienica 500m, mieszkania, Polkowice

Rentowny Portfel Nieruchomości: Dwie Kamienice w Rynku Polkowic - ROI 7,5%

Przedstawiamy unikalną okazję biznesową w samym sercu Zagłębia Miedziowego. Na sprzedaż trafia kompleks dwóch bliźniaczych kamienic o łącznej powierzchni ok. 500 m², usytuowanych przy prestiżowej, wschodniej ścianie polkowickiego Rynku. To gotowy, pracujący produkt inwestycyjny, łączący stabilne dochody z najmu komercyjnego oraz mieszkaniowego.

Nieruchomości zostały kompleksowo zrewitalizowane i wykończone w wysokim standardzie, co eliminuje konieczność nakładów inwestycyjnych na start. Budynki są w pełni podpiwniczone, co tworzy dodatkowe zaplecze magazynowe lub techniczne.

Struktura dochodowa obiektu:

Parter (Komercja): Dwa lokale usługowe (ok. 50 m² każdy) z witrynami bezpośrednio na ciąg pieszy. Obecnie znajdują się tam prosperujące biznesy z możliwością kontynuacji umów najmu - to gwarancja przychodu od pierwszego dnia po zakupie.

Piętra (Mieszkalnictwo): 6 niezależnych, w pełni urządzonych apartamentów o powierzchniach od 23 do 49 m². Wysoki standard wykończenia przyciąga najemców segmentu premium oraz kadrę managerską pobliskiej strefy ekonomicznej.

Zaplecze: Prywatne podjazdy z kostki brukowej oraz zadbane miejsca postojowe z tyłu budynków, co w ścisłym centrum miasta jest rzadkim i niezwykle pożądanym atutem.

Inwestycja w liczbach:
Nieruchomość generuje solidną stopę zwrotu na poziomie 7,5% ROI. W dobie zmienności rynkowej, kamienica w ścisłym centrum stabilnego gospodarczo miasta, jakim są Polkowice, stanowi bezpieczną przystań dla kapitału i doskonałą lokatę zabezpieczającą przed inflacją.

Kluczowe zalety:
Topowa lokalizacja: Ścisłe centrum, wschodnia pierzeja Rynku.
Dywersyfikacja przychodów: Mix najmu komercyjnego i długoterminowego mieszkaniowego.
Wysoki standard: Obiekty gotowe do przejęcia bez dodatkowych nakładów.
Infrastruktura: Własne miejsca parkingowe i podjazdy na zapleczu.

Jeśli ta oferta spełnia Twoje oczekiwania lub szukasz podobnej nieruchomości, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zapewniamy bezpieczne przeprowadzenie transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Sprzedajemy nieruchomości spokojnie, skutecznie i bezpiecznie.

Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:
podatek od czynności cywilno-prawnych
taksy notarialnej
wpisów do księgi wieczystej
obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim PHU CREDI Janusz Pawłowski zs. 59-100 Polkowice ul. Zachodnia 6 oraz właściciela nieruchomości. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66