Dom całoroczny w spokojnej okolicy nad rzeką Narew

Na sprzedaż dom z 1965 roku o powierzchni 80 mkw + 60 mkw poddasza użytkowego na działce o powierzchni 2870 mkw.
Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Sikory w gminie Wieliszew. 
Dom całoroczny. 

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: oznaczenie na planie 2ML.
przeznaczenie podstawowe nowo powstałych działek/inwestycji.
- zabudowa letniskowa
Dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające:
- zabudowa zagrodowa z obiektami towarzyszącymi
- usługi handlu lub gastronomii
Warunki urbanistyczne:
Minimalna powierzchnia działki biologicznie czynna
- 60% dla zabudowy letniskowej,
- 30% dla zabudowy usługowej;
lub zgodnie z przepisami odrębnymi.
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek 1500 mkw.
Maksymalna wysokość dla zabudowy letniskowej - 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe.
Więcej informacji dostępne w: UCHWAŁA Nr 310/XXIX/05 RADY GMINY WIELISZEW z dnia 15 listopada 2005 r.

Rozkład domu:
-kuchnia o powierzchni 10,5 mkw.,
-salon o pow. 20,5 mkw.,
-pokój 1 o pow. 15,5 mkw.,
-pokój 2 o pow. 15,5 mkw.,
-łazienka o pow.6 mkw.,
-korytarz 12 mkw.
-poddasze użytkowe o powierzchni około 60 mkw.

Ujęcie wody: studnia własna.
Kanalizacja: szambo własne.
Gaz: brak.
Ogrzewanie: piec węglowy.

Na działce, poza budynkiem mieszkalnym, znajdują się również dwa budynki murowane do adaptacji własnej. 

Okolica charakteryzuje się dużą ilością terenów rekreacyjnych (pieszych/rowerowych).
Niewątpliwą zaletą położenia przedmiotowej nieruchomości jest bliska odległość rzeki Narew, która wynosi około 350 metrów.

Działka oddalona od:
-Nowego Dworu Mazowieckiego o 11,5 kilometrów,
-Wieliszewa o 12 kilometrów,
-Warszawy o 25 kilometrów,
-dyskontu (Biedronka) o 4,5 km.

W celu umówienia się na prezentację domu zapraszam do kontaktu pod podany w ogłoszeniu numer telefonu.