Dom/kwatery pracownicze/hale produkcyjne Chotomów

Na sprzedaż nieruchomość położona w Chotomowie w gminie Jabłonna.
Cała nieruchomość znajduje się na 3 oddzielnych działkach o łącznej powierzchni 4124 mkw., każda działka posiada oddzielną księgę wieczystą, bez przeciwskazań do sprzedaży.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczenie na planie: 14 MN/U
1. Przeznaczenie terenów:
1) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie towarzyszące:
a) lokale usług nieuciążliwych;
b) drogi wewnętrzne;
c) zieleń urządzona;
d) infrastruktura techniczna.

1) dopuszcza się lokalizowanie:
a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolno stojącym;
b) zabudowy o funkcjach: mieszkaniowej lub mieszkaniowo – usługowej;
c) wyłącznie 1 budynku garażowego na jednej działce budowlanej, przewidzianego na maksymalnie 2 stanowiska postojowe;
d) obiektów małej architektury;
2) zakazuje się lokalizowania obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 200 m2 ;
3) zakazuje się budowy więcej niż jednego budynku mieszkalnego lub mieszkalno–usługowego w obrębie jednej działki budowlanej lub zmiany funkcji w budynkach na mieszkaniową, jeżeli na tych działkach znajduje się już budynek mieszkalny lub mieszkalno-usługowy;
4) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,3;
5) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 50%;
6) ustala się maksymalną wysokość budynków:
a) mieszkalnych i mieszkalno-usługowych: 2 kondygnacje nadziemne – 9m;
b) gospodarczych i garażowych – 6m;
7) zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnych;
8) ustala się stosowanie dachów: dwuspadowych, wielospadowych o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie – 150 ÷ 450 ;
9) ustala się stosowanie pokrycia dachów w formie: dachówki lub materiałów o wyglądzie zbliżonym do dachówki oraz blachy montowanej na rąbek stojący;
10) ustala się stosowanie kolorystyki dachów w tonacji: czerwieni, brązu oraz szarości; 

Więcej informacji dostępnych jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Uchwała XXXVII/402/2013 z dnia 2013-11-27.

Na działkach znajdują się następujące budynki:
-hala produkcyjna o powierzchni ok. 300 mkw.,
-budynek mieszkalny o powierzchni 300 mkw. (dwie kondygnacje + strych użytkowy),
-hala produkcyjna o powierzchni około 406 mkw.,
-wiata o powierzchni około 33 mkw.

Rok budowy budynków to druga połowa lat 90.
Materiał z jakiego został wykonany budynek mieszkalny to suporeks + suprema.
Budynek mieszkalny składa się z 7 pokoi, 3 łazienek oraz użytkowego strychu.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu pod numer wskazany w ogłoszeniu.