Lokal usługowy na wynajem 120 m / Witryna / Garaż / Wrocław, Krz

Oferta dostępna wyłącznie w MK Prestige Nieruchomości!
Do wynajęcia lokal użytkowy w wolnostojącym budynku mieszkalno-usługowym o łącznej powierzchni ok. 120 m², zlokalizowany w rejonie Krzyki–Partynice (okolice ul. Wyścigowej), przy głównej ulicy o dużym natężeniu ruchu.
Budynek wybudowany w 2025 roku, zaprojektowany z myślą o funkcjonalnym połączeniu działalności usługowej z częścią biurową lub mieszkalną.
Układ powierzchni
• Parter – ok. 120 m²
• Lokal usługowy z dużymi witrynami, zapewniającymi bardzo dobrą ekspozycję. Przestrzeń w stanie do własnej aranżacji.
• Garaż / przyziemie – ok. 100 m² dodatkowo płatne 5000 zł.
• Przestrzeń o dużym potencjale – idealna na magazyn, zaplecze lub dodatkową funkcję użytkową.
• Piętro wynajęte pod mieszkania.
Standard :
• budynek nowy (2025)
• ogrzewanie: pompa ciepła lub gaz
• niezależne zasilanie dla każdej kondygnacji
• duże przeszklenia (parter – witryny)
• osobne wejście na piętro (zewnętrzne schody)
• parter do indywidualnej aranżacji
• piętro w wysokim stopniu wykończenia
Budynek zostanie przekazany najemcy w stanie uporządkowanym – obecne wyposażenie może zostać usunięte zgodnie z potrzebami.
Lokalizacja
Nieruchomość położona przy głównej ulicy w rejonie ul. Wojszyckiej, co zapewnia:
• wysoką widoczność dla działalności
• dogodny dojazd
• miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem
• szybki dostęp do infrastruktury miejskiej
Cena najmu: 10 000 PLN / miesiąc + 5000 PLN garaż / miesiąc.
Przeznaczenie
• działalność usługowa
• biuro / siedziba firmy
• gabinety (medyczne, kosmetyczne)
• działalność z częścią mieszkalną
Nieruchomość stanowi funkcjonalną i nowoczesną przestrzeń o szerokich możliwościach adaptacyjnych, w atrakcyjnej lokalizacji Wrocławia.
Nie zwlekaj! Umów się na prezentację i poznaj możliwości tego mieszkania !

Zapraszam do kontaktu i rozmowy na temat szczegółów:
MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI
Mikołaj Kuriata
tel.
Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych dodana z
Nr oferty w biurze: 572-KW-mkprestige/2/2