Do wynajęcia lokal użytkowy / budynek biurowo-usługowy Wrocław

Na wynajem przestronny, dwukondygnacyjny lokal użytkowy położony przy ul. Kutrzeby we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 509 m². Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, placówka szkoleniowa, centrum usługowe, gabinety specjalistyczne lub przestrzeń biurowa.

Najważniejsze informacje
• powierzchnia pomieszczeń wskazana na rzutach: około 200 m²
• balkon
• dwie kondygnacje: parter i piętro
• 8 niezależnych gabinetów
• 2 sale konferencyjne
• recepcja
• kuchnia
• 2 toalety
• przedsionek
• przestrzeń komunikacyjna z klatką schodową
• kotłownia
• miejsca postojowe na terenie posesji, za ogrodzeniem
• możliwość umieszczenia szyldu lub baneru reklamowego na frontalnej balustradzie

Układ pomieszczeń
Parter
• Gabinet 1
• Gabinet 2
• Gabinet 3
• Gabinet 4
• Sala konferencyjna
• Toaleta
• Przedsionek
• Komunikacja i klatka schodowa
• Kotłownia

Piętro
• Gabinet 5
• Gabinet 6
• Gabinet 7
• Gabinet 8
• Recepcja
• Kuchnia
• Sala konferencyjna
• Toaleta
• Komunikacja i klatka schodowa
• Balkon

Atuty nieruchomości
Funkcjonalny układ umożliwia wygodne prowadzenie działalności przez większy zespół. Niezależne gabinety zapewniają komfort pracy i możliwość organizacji kilku stanowisk lub działów firmy, natomiast dwie sale konferencyjne sprawdzą się podczas spotkań z klientami, szkoleń i zebrań zespołu.
Dużym atutem jest osobna recepcja, zaplecze kuchenne, toalety na obu kondygnacjach, miejsca parkingowe dostępne na zamkniętym, ogrodzonym terenie posesji oraz klimatyzacja, która zapewnia komfortowe warunki pracy niezależnie od pory roku.

Media i opłaty
Nieruchomość wyposażona jest w dostęp do:
• energii elektrycznej,
• wody i kanalizacji,
• gazu,
• wywozu odpadów.
Koszty mediów ponosi najemca na podstawie indywidualnych umów z dostawcami i zgodnie z faktycznym zużyciem.

Warunki finansowe
• czynsz najmu: 14 500 zł miesięcznie
• dodatkowo opłaty za media według zużycia
• wysokość kaucji: do ustalenia
• okres najmu: do ustalenia

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI 
Martyna Rybarczyk

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych dodana z
Nr oferty w biurze: 445-KW-mkprestige/1/2