Nadodrze 2 pokoje Kamienica po remoncie Niski czynsz

2 pokoje w kamienicy po generalnym remoncie | Wrocław, ul. Pomorska

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni około 32 m², zlokalizowane na 4. piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Pomorskiej 55 we Wrocławiu.
Nieruchomość wyróżnia się niskimi kosztami utrzymania, praktycznym układem pomieszczeń oraz atrakcyjną lokalizacją z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej. To propozycja zarówno na pierwsze mieszkanie, jak i pod inwestycję.

MIESZKANIE
Lokal składa się z:
• salonu z aneksem kuchennym,
• oddzielnej sypialni z garderobą,
• przedpokoju,
• łazienki z prysznicem.
Mieszkanie wymaga odświeżenia, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować jego wystrój do własnych oczekiwań.
Dużym atutem są niskie koszty stałe. Czynsz administracyjny wynosi zaledwie około 280 zł miesięcznie. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia nowy, dwufunkcyjny piec gazowy, umożliwiający indywidualną kontrolę zużycia i kosztów ogrzewania.

KAMIENICA PO GENERALNYM REMONCIE
Budynek przeszedł kompleksową modernizację, obejmującą między innymi wymianę wszystkich instalacji:
• elektrycznej,
• wodno-kanalizacyjnej,
• gazowej.
Odrestaurowana kamienica zachwyca zadbanymi częściami wspólnymi oraz pięknym, wewnętrznym patio, które nadaje nieruchomości wyjątkowego charakteru.
Dodatkowym udogodnieniem jest monitoring obiektu, zwiększający poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Nieruchomość znajduje się na wrocławskim Nadodrzu, w doskonale skomunikowanej części miasta, w niewielkiej odległości od Rynku.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• Plac Staszica – około 75–100 m, najbliższe przystanki komunikacji miejskiej,
• przystanek Paulińska – około 270 m,
• przystanek Pomorska – około 360 m,
• Dworzec Wrocław Nadodrze – około 500–550 m,
• wrocławski Rynek – około 1,5 km.
W pobliżu kursują liczne linie tramwajowe, 4, 7, 14, 15, 19, 22 i 24, oraz autobusowe, D, K, 102, 103, 106, 110, 128, 132 i 142.
Rozbudowana sieć komunikacji umożliwia sprawny dojazd do centrum, uczelni, dworców oraz pozostałych części Wrocławia.
W okolicy dostępne są również sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, tereny zielone oraz bulwary nad Odrą. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• Kamienica po generalnym remoncie.
• Wymienione instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa.
• Piękne, zadbane patio oraz monitoring.
• Niski czynsz administracyjny – około 280 zł.
• Funkcjonalny układ dwóch pokoi.
• Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta.

CENA: 449 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

MK Prestige Nieruchomości
Tel. 723... pokaż numer

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnegoOferta dodana z
Nr oferty w biurze: 603-MS-mkprestige/2/2