Centrum Inwestycja pod wynajem Widok na odrę Patio

WYJĄTKOWA OKAZJA! MIESZKANIE W SAMYM CENTRUM WROCŁAWIA – WIDOK NA ODRĘ I ZIELEŃ!

Szukasz nieruchomości w ścisłym centrum Wrocławia, która łączy świetną lokalizację, atrakcyjny potencjał inwestycyjny i widok na zieleń oraz Odrę? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 32,5 m², położone przy ul. Uniwersyteckiej – w samym sercu Wrocławia! To propozycja zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym lub najmem dla studentów.

NAJWIĘKSZY ATUT? LOKALIZACJA I NIEZWYKŁY WIDOK!

Trudno o bardziej centralny adres! Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum miasta, a jednocześnie oferuje coś wyjątkowego – widok na zieleń w centrum Wrocławia oraz widok na Odrę!

To połączenie miejskiego stylu życia z przyjemną perspektywą zielonego otoczenia. Wrocławskie centrum, bliskość miejskich atrakcji i niepowtarzalny charakter lokalizacji sprawiają, że jest to nieruchomość warta uwagi.

DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA 3 POKOI!

Mieszkanie składa się obecnie z dwóch pomieszczeń, ale jego układ daje możliwość przekształcenia przestrzeni w trzy niezależne pokoje, co może być szczególnie interesujące dla inwestorów planujących wynajem studentom lub wynajem krótkoterminowy.

Przykładową koncepcję podziału mieszkania znajdziesz na rzutach zamieszczonych w ogłoszeniu.

Dzięki centralnemu położeniu nieruchomość może stanowić interesującą propozycję pod kątem wynajmu. Możliwość aranżacji przestrzeni pozwala dopasować ją do własnych potrzeb lub przyjętej strategii inwestycyjnej. Docelowy układ wymaga weryfikacji pod kątem technicznym i formalnym.

MIESZKANIE GOTOWE DO WPROWADZENIA

Lokal jest w stanie umożliwiającym wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.
Najważniejsze informacje:
• powierzchnia mieszkania: 32,5 m²,
• obecny układ: 2 pomieszczenia,
• możliwość aranżacji na 3 niezależne pokoje,
• mieszkanie gotowe do wprowadzenia,
• instalacja elektryczna miedziana,
• wymienione piony,
• wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna,
• piętro: 3. (budynek bez windy),
• przynależna piwnica o powierzchni ok. 4 m²,
• czynsz administracyjny: tylko 550 zł miesięcznie.

KAMIENICA PO REMONCIE ELEWACJI I ZIELONE PATIO

Budynek przeszedł kapitalny remont elewacji, co pozytywnie wpływa na jego estetykę.
Dodatkowym atutem jest zielone patio z tyłu budynku, z którego mieszkańcy kamienicy mogą korzystać na wyłączność. To wyjątkowa przestrzeń pozwalająca odpocząć od miejskiego zgiełku, mimo lokalizacji w samym centrum miasta.

ŚWIETNA LOKALIZACJA – ŚCISŁE CENTRUM WROCŁAWIA

Ul. Uniwersytecka to adres dla osób, które chcą mieć miasto na wyciągnięcie ręki. Centralne położenie sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
A do tego widok na Odrę, zieleń za oknem i dostęp do kameralnego patio – połączenie, które trudno znaleźć w tak centralnej lokalizacji.

DLACZEGO WARTO?
• Ścisłe centrum Wrocławia – prestiżowa i pożądana lokalizacja.
• Widok na Odrę i zieleń – wyjątkowy atut nieruchomości.
• Potencjał inwestycyjny – możliwość aranżacji trzech niezależnych pokoi.
• Gotowe do wprowadzenia – bez konieczności generalnego remontu.
• Wymienione instalacje i piony – ważne elementy infrastruktury już zmodernizowane.
• Piwnica ok. 4 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
• Zielone patio do wyłącznego użytku mieszkańców kamienicy.
• Czynsz tylko 550 zł miesięcznie.

NIE PRZEGAP TEJ OKAZJI!

Nieruchomość w samym centrum Wrocławia, z widokiem na Odrę i zieleń, możliwością funkcjonalnej przebudowy oraz niskim czynszem to propozycja, którą warto zobaczyć na żywo.

Jeśli szukasz mieszkania w centrum miasta za rozsądne pieniądze lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym – zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!Oferta dodana z
Nr oferty w biurze: 538-MS-mkprestige/1/2